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[논문] Introducing property tax in China as an alternative financing source(조성찬, 최필수)

작성자 : 관리자 (211.227.108.***)

조회 : 139 / 등록일 : 20-02-08 21:48


<요 약>

 

 

21세기가 시작한 이래, 중국은 부동산세 도입을 놓고 열띤 토론을 벌여오고 있다. 그 배경에는 현재 중국의 토지관리시스템이 지속가능하지 못하다는 원인이 작용하고 있다. 주된 이유는 토지공급이 제한되어 있기 때문이다. 왜냐하면 토지출양제는 토지 공급자와 소비자 사이에 왜곡된 이해관계를 초래했기 때문이다. 부동산세는 이러한 문제들을 해결할 수 있으며, 동시에 지방정부 재정을 위한 대안적인 재원을 창출할 수 있다. 우리는 부동산세가 토지출양제에 비해 갖는 우월성을 입증할 이론적인 모델도 제시하였다. 

 

Since the beginning of the 21st century, China has been involved in active discussion on the introduction of the property tax. Yet the current land management system is unsustainable mainly because land supply is limited. This is because the system of lump sum grants produces distorted interests among suppliers and consumers of land. The property tax can be both a cure for these problems and create an alternative financial source of revenue for local governments. We suggest a theoretical model that proves the superiority of a property tax over lump sum grants.

 

Highlights

• China has been involved in active discussion on the introduction of the property tax.

• Yet the current land management system is unsustainable mainly because land supply is limited.

• This is because the system of lump sum grants produces distorted interests among suppliers and consumers of land.

• The property tax can be both a cure for these problems and create an alternative financial source of revenue.

 

Keywords

China; Land management; Property tax; Sustainable growth; Alternative financial source

 

SungChan Cho, Philip PilSoo Choi. "Introducing property tax in China as an alternative financing source". <Land Use Policy> Volume 38, May 2014, Pages 580–586.

 

o 저널 소개 

- 본 논문이 실린 Land Use Policy는 네덜란드에서 운영하는 저널로, 도시 및 농촌 토지를 사회적, 경제적, 법적, 물리적 및 계획적 측면에서 종합적으로 다루는 국제 학술지(SSCI)이다. Land Use Policy는 정부와 계획가에게 정책 자문을 제공하는 것 뿐만 아니라, 그 자체로 가치있는 교육 자료를 제공하는 것을 목표로 한다.

 

전문보기 : Introducing property tax in China as an alternative financing source(조성찬_최필수)  

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