금리인상과 전셋값 상승 중 어느 쪽이 더 셀까, 집값 향방 좌우할 두 힘 언론기고 2026년 06월 16일 [비즈니스포스트/부동산VIEW] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 금리와 전셋값. 당분간 서울 등 수도권 집값의 방향성을 좌우할 두 개의 키워드다. 주지하다시피 금리는 집값에 가장 직접적이고 장기적인 규정력을 가진다. 문재인 정부 당시 정부의 가격 억제 노력을 비웃듯 폭등하던 서울 등의 집값은 2022년 하반기 인플레이션에... 자세히 보기
금리 인상 기조 명확히 천명한 한국은행 언론기고 2026년 06월 04일 [민중의소리/이태경의 토지와 자유] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행이 기준금리를 동결했다. 8회 연속 동결한 것인데 시장이 예상한 바였다. 중요한 건 한은이 이번 금통위에서 기준금리를 동결했다는 사실이 아니라 한은이 향후 통화정책 기조를 긴축으로 할 것을 분명히 했다는 대목이다. 당장 이번 금통위에서 기준금리를... 자세히 보기
아파트 전세난에 빌라로 유턴?…비아파트 공급나선 정부 언론기고 2026년 06월 04일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 올해 들어 서울지역 연립·다세대(빌라) 전월세 거래량이 작년보다 증가하고, 계약갱신청구권 사용 비중도 높아진 것으로 나타났다. 아파트 전월세난으로 인해 전세사기 문제 이후 외면받던 연립·다세대로 전월세 수요가 회귀하는데 따른 현상으로 풀이된다. 이에 따라 올해 서울 연립 주택의 전세가격 상승률이... 자세히 보기
고개 드는 인플레이션, 치솟는 국채금리가 의미하는 것 미분류, 언론기고 2026년 05월 18일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 최근 경제 전반과 부동산 등 자산시장에 엄청난 영향을 미칠 이슈들이 연달아 등장하고 있다. 이란전쟁의 여파로 미국의 4월 도매물가 상승률이 기록적이었던 데다 소비자물가 상승률도 심상치 않았다. 모든 금리의 토대라 할 주요국의 국채금리 상승세는 입이 벌어질 지경이다.... 자세히 보기
한국은행의 통화정책, 인플레이션 압박에 긴축으로 선회하나 언론기고 2026년 04월 16일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행이 10일 기준금리를 동결했다. 2월 말 시작된 이란전쟁의 여파로 환율, 물가, 성장이 모두 불안한 상황에서 동결 이외의 다른 선택지를 생각할 여지는 애초에 없었다. ◆ 한은, 시장의 예상대로 기준금리 동결 전쟁 발발 후 석유류 중심으로 소비자물가 상승률이... 자세히 보기
양도세 중과 숨통 터준 정부…다주택자 급매물 나올까 언론기고 2026년 04월 09일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 정부가 양도세 중과대상인 다주택자들의 숨통을 틔워줬다. 다주택자는 오는 5월 9일까지 토지거래허가 신청만 완료해도 양도소득세 중과에서 배제된다. 또한 정부는 토지거래허가구역 내의 다주택자가 무주택자에게 주택을 매도하는 경우 실거주 의무도 완화해주기로 했다. 한편 서울 아파트 가격은 다주택자 대출... 자세히 보기
![[남기업] ‘집은 자산인가, 권리인가?’…대한민국 주거 현실 전격 분석 ｜7회 주거복지와 한국의 집](https://img.youtube.com/vi/_XtojjeWQKE/hqdefault.jpg)
