[부동산VIEW] 밀려오는 글로벌 금리 인상 쓰나미, 한국 아파트는 무사할까
[비즈니스포스트] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국을 위시한 주요국의 국채금리가 수십년래 최고치를 향해 폭등하고 있다. 과도한 정부부채, 인플레이션, 빅테크 등 민간부문 수요 폭증 등의 원인이 복합적으로 작용하고 있는데, 상승세가 무섭다. 글로벌 중앙은행들도 치솟는 물가를 잡기 위해 기준금리를 경쟁적으로 올리고 있다. 바야흐로...
언론기고
총 895개의 글
미취업 청년 널렸는데…기저귀 차고 임대소득 179명
이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산 임대소득을 올린 미취학 아동이 200명에 가깝다는 통계가 나왔다. 이들을 포함해 3000명이 넘는 미성년자자 부동산 임대소득을 취한다는 통계도 있다. 상속과 증여를 통해 불로소득이 가장 날 것의 형식으로 대물림되는 것인데 반대쪽에는 취업을 못해 고통당하는 청년들이 넘친다. 천국과 지옥이...
대통령은 “강남 급락”말하는데 서울 외곽 신고가 행진
[시민언론 민들레] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 시장이 극심한 비동조화 현상을 보이고 있다. 이재명 정부의 세부담 증가가 집중될 것으로 예고된 강남과 서초의 아파트 가격은 하락한 반면 외곽 지역은 상승을 거듭 중이다. 올해 들어 서울 외곽지역의 누적 상승률은 충격적인 수준인데, 신고가를...
“망국적 부동산 투기 타파” 이틀만에 종부세 후퇴
[시민언론 민들레] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 대통령이 지난 달 30일 망국적 부동산 투기를 절대 용인하지 않겠다는 메시지를 SNS에 올린 지 불과 이틀만에 정부는 종부세를 개악하는 안을 국무회의에서 통과시켰다. 감세안이라고 비판받던 8·3세제개편안에서 더 후퇴한 안을 통과시킨 것이다. 대통령의 선언과 정반대의...
강남 잡았는데 강북 불타올라…보유세 정상화해야
[시민언론 민들레] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 8·2세제개편안 발표 후 1달이 흘렀다. 세부담이 크게 늘어날 초고가 주택들이 즐비한 강남은 매물이 크게 느는 등 진정되는 상황이지만 세부담이 오히려 줄고 대출 부담도 없는 강북은 신고가를 갱신하는 등 폭등장이다. 이제라도 보유과세를 보편적으로 정상화하는 등...
![[이태경의 토지와 자유] 망국적 투기 타파하겠다는 대통령의 호언장담, 믿어도 될까?](https://archivenew.vop.co.kr/images/1812aa30a3115891f596d208ed3743f3/2026-08/1787623862_K0ZYRW2S_334.jpg)
[이태경의 토지와 자유] 망국적 투기 타파하겠다는 대통령의 호언장담, 믿어도 될까?
[민중의소리] 말이 아니라 정책이 말하게 해야 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 대통령이 또다시 부동산 관련해서 강력한 메시지를 냈다. 망국적 부동산 투기를 무슨 수를 써서라도 타파할 것이라는 메시지가 그것이다. 이 대통령은 조세정의에 대해서도 언급했다. 문제는 이 대통령이 이미 상반기에 이보다 더...
이재명 정부는 서울 집값 잡는 걸 포기했나?
이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 정부 출범 이후 서울 아파트 가격이 1년 만에 약 14.7% 상승했다는 통계가 나왔다. 이는 KB부동산이 집계한 수치로는 1986년 관련 통계 작성 이후 역대 정부 출범 초기 1년 가운데 최고의 상승률이다. 전세와 월세도 무섭게 상승했다. 이른바...
한은, 금리 또 인상 …추가 금리인상도 시사
[시민언론 민들레] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행 금융통화위원회는 27일 기준금리를 연 2.75%에서 3.00%로 0.25%포인트(p) 인상했다. 물가상승률이 높은 수준을 유지하는 가운데 가파른 성장이 물가를 더 자극할 것을 우려해 선제대응에 나선 것이다. 한국은행은 올해 우리나라의 경제성장률도 3%로 상향했다. 또한 한은총재는 추가 금리 인상을 강력하게 시사하기도...
강남권 뺀 서울아파트 상승세 지속…정부대책 안먹히나
이태경 / 토지+자유연구소 부소장 비거주 1주택자와 고가 주택 보유자에게 세 부담을 늘리는 세제개편안 발표 이후 서울 강남권 고가 지역 아파트 가격만 약세를 이어가고 있을 뿐 서울 다른 구는 매매가와 전세가 상승세가 지속되고 있다. 8·2세제개편안이 내장한 근원적 문제점들이 여실히 드러나고 있는...
용산공원 주택 반대 오세훈 ‘대출 풀고 용적률 더 달라’
[시민언론 민들레] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 용산공원을 주택공급에 활용하는 방안을 놓고 김윤덕 국토교통부 장관과 오세훈 서울시장이 만났지만 별 소득은 없었다. 오 시장은 용산공원 주변에 흩어진 유휴 국유지를 주택건설에 활용하는 방안을 제안했을 따름이다. 대신 오 시장은 김 장관에게 8.13대책에서 이미 완화된 대출규제를...
용산에 필요한 건 ‘공원’이 아니라 ‘공공주택’이다
[기고/오마이뉴스] 용산공원부지에 토지임대부 분양주택과 공공임대주택을 채워야 이태경 / 토지+자유연구소 소장 서울 용산공원 부지를 활용해 주택을 대량으로 공급하려는 정부와 이에 반대하는 서울시가 팽팽하게 맞서는 가운데 정부는 어린이정원을 포함한 공원부지 추가 개발 추진 의지가 굳건해 보인다. 주택공급이 절실한 서울시에 대량의 주택을 공급할...
서울 아파트 시장은 어디로? – 감세정책과 대출완화가 만날 때
[비즈니스포스트 / 부동산VIEW] 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 이재명 정부가 서울 등의 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 정책들을 발표했다. 8·2세제개편안과 8·13부동산 대책이 그것이다. 8·2세제개편안은 부동산 관련 세금을 다뤘다는 점에서, 8·13부동산 대책에는 공급대책과 금융대책이 담겨 있다는 점에서 시장의 지대한 관심을 끌었다....