이태경 토지자유연구소 부소장은 “공공임대주택은 취약계층을 위한 주거복지 정책이다. 당연히 국가 재정을 투입하는 게 맞다”면서도 “그런 측면에서 영구임대주택 재건축은 공공임대를 늘리는 데 필요한 재원 중 가장 큰 비중을 차지하는 토지 매입비용을 들이지 않을 수 있다. 적은 재원으로 공공임대를 늘릴 수 있는 방법”이라고 강조했다.
그러면서 이 부소장은 “이처럼 공공임대주택이 확충되면 국내 부동산 시장을 안정시키는데도 큰 역할을 할 수 있다”며 “공공임대가 늘어날수록 임대차 시장에서 임대인이 갖는 우월적 지위는 약해진다. 이렇게 전세시장이 안정되면 집값도 안정될 수 있다”고 했다.