[민들레 칼럼] 부동산 몰빵하느라…기업부채 6년새 1036조원 폭증
부동산 몰빵하느라…기업부채 6년새 1036조원 폭증 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 한국은행이 공개한 보고서에 따르면 국내 기업부채는 2023년 말 2734조 원이다. 충격적인 건 2018년부터 6년새 기업부채가 무려 1000조 원 이상 폭증했다는 사실이다. 사정이 더욱 나쁜...
언론기고
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[민들레 칼럼] 싱가포르 국부펀드, 손해보고 마포PF사업 판 이유
싱가포르 국부펀드, 손해보고 마포PF사업 판 이유 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 시장에는 흥미로운 소식이 전해졌다. 국내 부동산 시장에서 ‘큰손’으로 꼽히는 국부펀드 싱가포르투자청(GIC)이 서울 마포구 도화동 주택 개발 사업을 58%에...
[민들레 칼럼] 미분양 통계도 엉터리…정부 “1만채” 실제론 3만채
미분양 통계도 엉터리…정부 “1만채” 실제론 3만채 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난해 주택 공급실적을 19만 채나 누락했던 정부가 이번에는 공동주택 악성 미분양 물량을 절반 이상 줄여 발표했다는 의혹이 제기됐다. 윤석열 정부의 통계 발표가 믿을 수...
[민들레 칼럼] 윤 정부 부동산 PF 연착륙 대책…고작 금융권 팔 비틀기?
윤 정부 부동산 PF 연착륙 대책 고작 금융권 팔 비틀기? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 눈덩이처럼 커지면서 한국경제를 위협하는 뇌관으로 지목되자 그동안 미봉책으로 일관하던 윤석열 정부가 마침내 부동산 PF 정상화 방안을...
[민들레 칼럼] 빚더미에 올라선 미국…대선후보들 나몰라라
빚더미에 올라선 미국…대선후보들 나몰라라 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 정부 부채가 물경 35조 달러에 육박하고 있다. 천문학적이라는 표현으로도 부족한 미국 정부 부채에 국제통화기금(IMF) 총재부터 투자의 신 워런 버핏까지 모두 한목소리로 걱정하고 있다.정부 부채가 가계부채와 성격이 다르지만 대책 없이 폭증하면 많은 문제를...
[민들레 칼럼] 인터넷은행마저 금리 4%넘어…빚이 너무 무섭다
인터넷은행마저 금리 4%넘어…빚이 너무 무섭다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 11개월 만에 감소했던 가계대출이 4월부터 다시 증가세로 전환했다. 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(주담대)이 크게 증가한 것이 가계대출 잔액을 끌어올렸다. 이에 따라 주담대 금리도 고개를 들고 있다.시중은행의 주담대 상품 중 3%대가 줄고 있는데...
[민들레 칼럼] 부동산 PF 위기, 결국 저축은행 삼키나
부동산 PF 위기, 결국 저축은행 삼키나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위기의 여파가 본격화하고 있다. 일부 지방 저축은행의 연체율이 무려 8%대까지 폭등한 것이다. 거기에 더해 저축은행은 9년만에 5000억 원의 손실을 기록하는 등 휘청거리고...
[민들레 칼럼] 폭락하는 세종시…부동산 시장의 바로미터?
폭락하는 세종시…부동산 시장의 바로미터? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국부동산원에 따르면 지난 주 세종시 아파트 값이 전국에서 가장 많이 떨어진 것으로 나타났다. 한때 서울 강남을 비웃는 상승률을 보이며 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 세종시 아파트값은 반토막난...
[민들레 칼럼] 공급량 통계 빼먹고 “주택 부족” 2차례 공급 늘린 정부
공급량 통계 빼먹고 “주택 부족” 2차례 공급 늘린 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 통계는 정부정책 수립의 근간이며 정부에 대한 국민신뢰의 원천 중 하나다. 만약 정부가 부정확한 통계를 생성하고 이를 유통시킨다면 정부정책에 대한 국민의 신뢰는 완전히 무너질 수...
[이태경의 토지와 자유] 시장이 학수고대하던 연내 금리인하, 물 건너가나?
시장이 학수고대하던 연내 금리인하, 물 건너가나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산시장 참가자들을 비롯해 자산시장 관계자들이 오매불망 기다리는 미 연준의 기준금리 인하가 올해를 넘길 가능성이 높아지고 있다. 소비와 고용 등 인플레이션에 결정적인 영향을 미치는 거시지표들이 불타오르고 있어 금리 인하는 고사하고...
[민들레 칼럼] 서울 아파트 매물만 8만 4천개…신고가 보도는 ‘미끼’
서울 아파트 매물만 8만 4천개…신고가 보도는 ‘미끼’ 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 매매 매물이 8만 4000건을 돌파한 후 내려오지 않고 있다. 3월 서울 아파트 매매 거래량을 보니 시장이 되살아났다며 설레발을 치던 이른바 ‘레거시 미디어’들의 바람과는...
[민들레 칼럼] 홍제역 인근 국민평형이 15억?… ㅎㄷㄷ 분양가
홍제역 인근 국민평형이 15억?… ㅎㄷㄷ 분양가 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 신축 아파트들의 분양가가 하늘 높은 줄 모르고 치솟은지 오래다. 심지어 최근에는 서울 강북에 위치한 홍제역 주변에서 재건축을 추진 중인 조합이 시공사와 협의를 통해 산정한 일반분양가 추정치가...