[부동산VIEW] 주택 구매 목적의 가계대출 폭증이 불안하기만 한 날들
주택 구매 목적의 가계대출 폭증이 불안하기만 한 날들 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국 경기가 침체상태로 진입한 게 아니냐는 걱정을 하게 만드는 경제지표들이 속속 나오고 있다. 구매관리자 지수가 예상보다 부진한데다 건설투자도 전월 대비 감소했다. 고용지표도...
언론기고
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실수요자 핑계삼아 집 값 더 띄우려는 윤석열 정부
실수요자 핑계삼아 집 값 더 띄우려는 윤석열 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 주담대 위주의 가계대출 폭증세가 8월 9조 원을 돌파하는 등 유례를 찾아보기 힘든 지경에 이르자 금융당국이 가계대출 증가세에 제동을 걸기 시작했고, 은행들도 앞다퉈 대출규제에 나섰다. 놀라운 건 성태윤...
지주와 노인의 나라, 대한민국 – 최상위 토지 소유자들과 노령세대의 토지 소유 편중 심화
지주와 노인의 나라, 대한민국 [2023 토지소유 불평등 현황] 최상위 토지 소유자들과 노령세대의 토지 소유 편중 심화 이진수 / 토지+자유연구소 연구위원 지난 7월 국토교통부가 발표한 2023년 토지소유현황 통계를 분석한 결과, 상위 토지 소유 계층의...
진퇴양난의 미 연준, 파월은 해결사가 될 수 있나?
진퇴양난의 미 연준, 파월은 해결사가 될 수 있나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 고용시장이 파월의 연방준비제도이사회(연준)를 곤혹스럽게 만들고 있다. 최근 발표된 미국 고용지표를 보면 고용둔화의 기미는 완연한데 시간당 평균임금은 올라가는 등 정책결정자들로선 정책결정을 내리기가 어려운 상황이 펼쳐지고 있다. 경기침체의 신호와...
경기침체 신호 본격화되는 미국, 서울 아파트는 불패?
경기침체 신호 본격화되는 미국, 서울 아파트는 불패? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 경기가 침체상태로 진입한 것 아니냐는 경제지표들이 속속 나오고 있다. 구매관리자지수가 예상보다 부진한데다 건설투자도 전월 대비 감소했다. ‘계속 실업수당’ 청구건수도 크게 늘어나는 등 미국의 내수를...
[이태경의 토지와 자유] 2030의 대도박은 성공할 수 있을까?
2030의 대도박은 성공할 수 있을까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울을 중심으로 수도권 집값이 국지적으로 상승하는 가운데 2030의 주담대 증가 폭이 단연 컸던 것으로 나타났다. 사회생활을 이제 막 시작한 20대와 사회생활을 한 지 얼마 되지...
새마을금고, 상반기 순손실 1.2조원 ‘충격과 공포’
새마을금고, 상반기 순손실 1.2조원 ‘충격과 공포’ 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 새마을금고의 상반기 순손실이 무려 1조 2019억 원에 달한다는 충격적인 결과가 나왔다. 연체율도 급등 중이다. 새마을금고가 상반기 천문학적 순손실에 신음하는 주된 이유는 부동산PF 대출 부실이라고 풀이된다. 새마을금고뿐 아니라 신협, 농협 등...
정부가 중앙은행 팔 비틀어 금리인하 압박하다니
정부가 중앙은행 팔 비틀어 금리인하 압박하다니 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행이 기준금리를 동결했다. 폭발적으로 증가 중인 가계대출과 국지적으로 상승 중인 서울 아파트값이 주된 동결 이유다. 물가가 안심할 단계가 아니라는 것도 한국은행의 고려 사안 중 하나다.기실 한국은행은 작년과...
정책실패 책임 떠미는 이복현 원장, 은행이 동네북?
정책실패 책임 떠미는 이복현 원장, 은행이 동네북? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 은행권이 주택 관련 가계대출 급증세를 진정시키기 위해 주택담보·신용대출 만기와 한도 제한 조치에 전격적으로 돌입했다. 애초 은행권은 가계대출 폭증에 대응하기 위해 7월부터 대출금리를 지속적으로 올려왔지만, 대출 수요 증가세가 꺾이지 않았다. 급기야...
DSR 2단계 앞두고 폭증한 가계대출, 막차의 운명은?
DSR 2단계 앞두고 폭증한 가계대출, 막차의 운명은? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행되면서 한도가 줄기 전에 대출을 받으려는 막바지 수요가 은행으로 몰려들고 있다. 가계대출 폭증세를 견인하고 있는 주택담보대출(주담대)은...
유동성 마른 대형 건설사들 알짜 자회사까지 판다
유동성 마른 대형 건설사들 알짜 자회사까지 판다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대형 건설사인 GS건설이 엘리베이터 제조 자회사인 GS엘리베이터와 알짜 자회사인 GS이니마를 매각하는 방안을 추진하고 있다는 소식이 전해졌다. 유동성 위기를 극복하기 위한 포석으로 보이는데, 알짜 자회사인 GS이니마를 매각해야 할만큼 GS의...
그냥 쉬는 청년층 사상 최다, 대한민국 미래가 어둡다
그냥 쉬는 청년층 사상 최다, 대한민국 미래가 어둡다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 경기를 가장 정확하게 보여주는 민간소비가 통계 작성 이후 최악 수준을 기록 중이다. 가장 왕성하게 일해야 할 청년들은 그냥 쉬는 비중이 지난 20년간 최대를 찍었다. 내수가 사실상 궤멸상태에...