[민들레 칼럼] 은마아파트 80살 노인의 탄식…”재건축 포기하겠다”
은마아파트 80살 노인의 탄식…”재건축 포기하겠다” 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 강남의 재건축 아파트 단지의 대장 격인 은마가 사면초가 상태에 빠졌다. 가뜩이나 공사비가 치솟아 조합원 분담금이 늘어나는 마당에 조합장이 직무정지 처분을 받는 등 내홍이 걷잡을 수 없이 심화되고...
언론기고
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[민들레 칼럼] 22억 찍었다는 동탄아파트…GTX 개통 효과라고?
22억 찍었다는 동탄아파트…GTX 개통 효과라고? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 부동산 시장에는 SRT동탄역 초역세권에 위치한 아파트가 22억 원에 실거래됐다는 보도로 떠들썩했다. 합리적으로 설명하기 어려운 거래를 레거시미디어들은 개통을 목전에 둔 GTX-A노선의 후광 효과로 풀이하고...
[오마이 칼럼] 윤 대통령 또 대형사고…이건 조세정의 흔드는 폭거
윤 대통령 또 대형사고…이건 조세정의 흔드는 폭거 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 총선만 생각하는 윤석열 대통령이 또 대형사고를 쳤다. 진보·보수 가리지 않고 역대 정부들이 추진해오던 ‘부동산 공시가격 현실화’를 폐지하겠다고 나선 것이다. 부동산 부자들의 환심을 사려는 의도로밖에...
[민들레 칼럼] “공시가 현실화 폐지”…조세정의 근간 허무는 윤 대통령
“공시가 현실화 폐지”…조세정의 근간 허무는 윤 대통령 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 총선만 생각하는 윤석열 대통령이 또다시 사고를 쳤다. 역대 정부들이 추진해오던 부동산 공시가격 현실화를 폐지하겠다며 기염(?)을 토한 것이다. 부동산을 가진 유권자들의 환심을 사려는 의도로밖에 해석되지 않는 윤...
[민들레 칼럼] 이창용 한국은행 총재와 김은혜의 부적절한 만남
이창용 한국은행 총재와 김은혜의 부적절한 만남 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이창용 한국은행 총재가 김은혜 전 대통령실 홍보수석이자 현 성남 분당을 국민의힘 총선 후보를 만나 여론의 뭇매를 맞고 있다. 그도 그럴 것이 선거라는 극히 민감한 시기에, 그것도 분당 등 1기...
[민들레 칼럼] 미국 생산자물가 폭등…시장의 금리인하 전망 후퇴
미국 생산자물가 폭등…시장의 금리인하 전망 후퇴 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 생산자물가지수(PPI) 상승률이 전문가들의 예상을 훨씬 뛰어넘게 나옴에 따라 시장이 충격과 공포에 휩싸였다. 연방준비제도(연준)의 금리 인하가 연기될 가능성이 한층 높아졌기 때문이다. 당장 시장에선 연내 6회로...
[민들레 칼럼] 강동구에 쏟아지는 전세매물, 주변 부동산 영향은?
강동구에 쏟아지는 전세매물, 주변 부동산 영향은? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 서울 강동구의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 등 단지에서 전세매물이 쏟아지고 있다. 실거주의무제가 3년 유예됨에 따른 혜택 때문이다. 강동구에 나오는...
[민들레 칼럼] 빚더미 위에 앉은 대한민국…나아질 기미가 없다
빚더미 위에 앉은 대한민국…나아질 기미가 없다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대한민국의 가계부채와 기업부채를 합한 민간부채 수준이 14분기째 위험 수위를 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 이는 1972년 관련 통계작성 이래 최장기간에 해당한다. 게다가 위험의 수준도 일본과 함께...
[민들레 칼럼] 눈덩이처럼 쌓이는 아파트 미분양…”살 사람이 없다”
눈덩이처럼 쌓이는 아파트 미분양…”살 사람이 없다” 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 매물 등록건수가 다시 8만 건을 돌파했다. 4개월 만의 일이다. 서울 아파트 매물이 8만 건을 재돌파했다는 건 그만큼 시장에 수요가 위축됐다는 방증이다. 또한 감소하는 것처럼 보였던 공동주택...
[이태경의 토지와 자유] DSR에서 빠진 전세대출, 윤 정부의 집값 떠받치기 아닌가
DSR에서 빠진 전세대출, 윤 정부의 집값 떠받치기 아닌가 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 은행권이 2월 마지막 주부터 이른바 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’을 적용 중이다. ‘스트레스 DSR’이 적용되면 금융소비자가 빌릴 수 있는 대출 한도가 크게...
[민들레 칼럼] 미 연준 “인플레 2% 안착 전까진 금리인하 부적절”
미 연준 “인플레 2% 안착 전까진 금리인하 부적절” 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 올해 1월 들어 미국의 생산자물가와 소비자물가 상승률이 예상을 크게 웃도는데 더해, 연준이 중요하게 생각하는 근원 개인소비지출이 전월 대비로는 1년만에 가장 크게 상승했다....
[민들레 칼럼] 태영건설에 4000억 지원 ‘밑 빠진 독, 물 붓기’ 아닌가?
태영건설에 4000억 지원 ‘밑 빠진 독, 물 붓기’ 아닌가? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 워크아웃 중인 태영건설에 대주단이 말 그대로 돈을 쏟아붓고 있다. 국책은행인 산업은행이 일종의 마이너스 통장 형식으로 4000억 원을 전액 지원하기로 했는가 하면, 태영건설이 마곡지구에서 진행 중인 부동산PF 사업장에도 3700억...