쓰나미 몰려오는데 모래성 서울 아파트만 바라보나
쓰나미 몰려오는데 모래성 서울 아파트만 바라보나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 작년 자영업자 폐업이 사상 최대를 기록하고 자영업자 연체율이 통제불능의 상황으로 치닫는 등 내수의 바로미터 할 자영업 시장이 눈사태처럼 붕괴 중이다. 설상가상으로 2분기 경제성장률은 마이너스를 기록했다. 내수가 무너지고 경제성장률은 뒷걸음질을 치는데...
언론기고
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대표 상권에도 한 집 건너 빈 점포…심각한 상가 공실률
대표 상권에도 한 집 건너 빈 점포…심각한 상가 공실률 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 민간소비가 극도로 위축되고 자영업 시장이 붕괴됨에 따라 상가 임대차 시장에도 겨울이 찾아왔다. 공실이 늘고 임대료와 투자수익률도 떨어지고 있는 것이다. 심지어 민간 컨설팅업체는...
트럼프 당선이 경제에 악재인 이유
트럼프 당선이 경제에 악재인 이유 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 트럼프의 미국 대통령 당선 가능성이 매우 높아지고 있다. 트럼프 2기의 출범은 가뜩이나 휘청거리는 한국경제에 악재가 될 확률이 높다. 트럼프 대선 공약인 ‘어젠다 47’과 재집권 플랜...
고삐 풀린 가계 대출…거시 경제는 온통 지뢰밭
고삐 풀린 가계 대출…거시 경제는 온통 지뢰밭 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 5대 은행 가계대출이 이달 들어 3조 6000억 원 이상 폭증했다. 윤석열 정부의 전방위적 집값 부양책에 힘입어 서울 아파트 시장이 들썩이는데 더해 금융당국이 스트레스...
파월의 9월 금리 인하 시사가 불길한 까닭
파월의 9월 금리 인하 시사가 불길한 까닭 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 제롬 파월 미 연준 의장이 9월 기준금리 인하를 시사하는 발언을 하면서 자산시장 참여자들은 기대가 많다. 하지만 연준이 기준금리 인하를 적극적으로 고민한다는 건 물가 보다는 경기가 더...
은퇴 이후 소비 늘리는 미국 vs 은퇴하면 지갑 닫는 한국
은퇴 이후 소비 늘리는 미국 vs 은퇴하면 지갑 닫는 한국 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 2차 베이비부머 세대가 올해부터 은퇴하면서 대한민국의 경제성장률을 끌어내릴 수 있다는 보고서가 나왔다. 가뜩이나 휘청거리는 대한민국 경제에 좋지 않은 소식이 더해진 셈이다. 베이비부머...
[민들레 칼럼] 5대 은행도 부실털기 바쁘다…상반기만 3.2조 규모
5대 은행도 부실털기 바쁘다…상반기만 3.2조 규모 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 성장이 둔화되고 경기가 극도로 위축되다 보니 은행에서 대출을 받은 후 제 때 상환하지 못하는 가계와 기업이 폭증 중이다. 이를 명확하게 보여주는 지표가 부실채권이다....
[부동산VIEW] 트럼프가 집권하면 오히려 금리가 상승할지도
트럼프가 집권하면 오히려 금리가 상승할지도 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국이라는 나라가 전 세계에서 차지하는 위상과 영향력을 감안할 때 11월에 있을 미국 대통령 선거 결과에 시장참여자들이 촉각을 곤두세우는 건 당연하다. 얼마 전 있었던 바이든 대통령과 트럼프...
[민들레 칼럼] 마곡에 2조 태운 국민연금 “아뿔싸”…원금 손실 위기
마곡에 2조 태운 국민연금 “아뿔싸”…원금 손실 위기 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 국민연금이 국내 최대규모의 부동산 투자를 했다가 자칫 2조 원이 훨씬 넘는 투자원금을 회수하지 못할 위기에 직면했다. 국민연금이 워크아웃 중인 태영건설이 시공사로 있는 마곡 ‘원그로브’에 2조...
[민들레 칼럼] 빚더미 대한민국의 치솟는 연체율이 의미하는 것
빚더미 대한민국의 치솟는 연체율이 의미하는 것 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 성장, 투자, 소비 등 국민경제를 결정하는 거시지표들이 엉망진창인 가운데 각종 대출 연체율이 역대급으로 악화되고 있다. 자영업자, 가계 등 국민경제를 떠받치는 내수의 토대가 붕괴 조짐을 보이는...
[민들레칼럼] 부동산 PF살리기에 금융 공기업 총 동원하는 윤 정부
부동산 PF살리기에 금융 공기업 총 동원하는 윤 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국주택금융공사가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 살리기를 위해 나섰다. 돈 쓸 곳이 천지인 한국주택금융공사가 난데없이 부동산PF살리기에 나선 게 누구 때문인지는 긴 설명이 필요치 않을 것이다. 이미 윤석열 정부의 국토교통부는 재건축...
[민들레칼럼] 트럼프 집권하면 미국 금리 인하 물 건너 가나
트럼프 집권하면 미국 금리 인하 물 건너 가나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 11월에 있을 미국 대통령 선거에서 도널드 트럼프 전 대통령의 당선 가능성이 높아지자 미국 국채수익률이 일제히 고개를 들었다. 자산 가운데 미래를 가장 정확히...