[민들레 칼럼] 제2 둔촌주공 사태 터지나?…대조1구역 공사중단
제2 둔촌주공 사태 터지나?…대조1구역 공사중단 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ‘강북 재개발 최대어’라는 수식이 붙은 대조1구역(힐스테이트 메디알레)재개발 사업의 공사가 중단되는 사태가 발생했다. 조합의 공사비 미지급에 따라 시공사인 현대건설이 공사를 중단하고 유치권을 행사 중인데,...
언론기고
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[민들레 칼럼] 혹한의 부동산 시장…건설사, 물량 털어내기 ‘올인’
혹한의 부동산 시장…건설사, 물량 털어내기 ‘올인’ 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대한민국 부동산 시장의 바로미터라 할 서울 아파트 시장에 혹한이 몰아치고 있다. 평균 매매가격과 거래량이 동반하락 중인데다 부동산 시장의 경기선행지표라 할 경매시장도 얼어붙었기 때문이다. 공포에 질린 건설사들은...
[이태경의 토지와 자유] 빚더미 위에 빚을 더 쌓겠다는 윤 정부
빚더미 위에 빚을 더 쌓겠다는 윤 정부 부채의 마천루를 쌓았는데 신생아대출을 개시하겠다는 윤 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 민간부채가 역대 최고를 기록 중이고 가계와 기업 모두 특히 부동산으로 인한 빚더미 위에 앉아 비명을 지르고 있다....
[민들레 칼럼] 건설업계는 지금 ‘사면초가’…살 길은 구조조정뿐
건설업계는 지금 ‘사면초가’…살 길은 구조조정뿐 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 건설업계가 첩첩산중에 사면초가 상태다. 종합건설사의 폐업 건수가 17년 만에 최고를 기록하고, 분양보증사고 금액도 글로벌 금융위기 직후인 2012년 이후 최고치를 찍었으며, 중대형 건설사들의 신용등급이 줄줄이 떨어지고 있기 때문이다. 그 동안 팽창할 대로...
[오마이 칼럼] ‘투기 판도라 상자’ 건드리는 윤 대통령, 치명적 문제들
‘투기 판도라 상자’ 건드리는 윤 대통령, 치명적 문제들 [주장] 재건축 안전진단 폐기, 시장불안·자원파괴·환경오염 등 야기… 멈춰야 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 대통령이 서울 중랑구를 방문해 재건축 및 재개발 사업의 착수기준을 위험성이 아닌 노후성 중심으로 해야...
[민들레 칼럼] “실거주 의무 폐지하라” 투기꾼 대변인 된 윤 대통령
“실거주 의무 폐지하라” 투기꾼 대변인 된 윤 대통령 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 대통령이 분양가 상한제 적용 주택의 실거주 의무 폐지를 국회에 요구하고 나섰다. 실제로는 야당인 민주당에게 요구한 것인데, 노란봉투법 등 야당이 통과시킨 민생법률안들을...
[민들레 칼럼] 연준, 통화정책 전환해 경기침체 없이 인플레 잡을까?
연준, 통화정책 전환해 경기침체 없이 인플레 잡을까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 마지막으로 연 연방 공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리 동결 결정을 내렸다. 또한 연준은 기준금리 인상이 사실상 종결됐다는 신호를 시장에 줬을 뿐 아니라 금리 인하 가능성까지 내비쳤다.통화정책의 전환을...
[민들레 칼럼] 아파트값 2차 조정, 근심거리 아닌 환영할 일
아파트값 2차 조정, 근심거리 아닌 환영할 일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 실거래가지수가 10개월 만에 하락 전환하고 거래량이 지속적으로 감소하는 등 주택시장에 2차 조정이 진행 중이라는 지표들이 속속 등장하고 있다. 부담...
[[민들레 칼럼] 금감원장! 부동산PF 구조조정에 과감히 나서라
금감원장! 부동산PF 구조조정에 과감히 나서라 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액과 연체율이 모두 빠르게 상승하는 등 부동산PF의 부실화가 심화되는 가운데 이복현 금감원장이 부동산PF부실사업장 정리를 시사하고 나서 주목된다. 그간 윤석열 정부는 부동산PF부실사업장에 대한...
[내일 경제시평] 미국금리, 어떻게 움직일 것인가
<내일신문 2023년 12월 12일>
[민들레 칼럼] 철옹성 같던 미국 노동시장, 드디어 꺾이나?
철옹성 같던 미국 노동시장, 드디어 꺾이나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 난공불락의 철옹성처럼 보이던 미국 노동시장이 꺾이는 지표들이 곳곳에서 나타나고 있다. 인플레이션의 중핵이 서비스물가이고 서비스물가의 핵심이 고용과 임금임을 감안할 때 노동시장의 냉각 신호는 연준의 기준금리 인상드라이브가 소기의...
[민들레 칼럼] ‘노도강’에 반토막 아파트…2차조정 본격화 하나
‘노도강’에 반토막 아파트…2차조정 본격화 하나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 10월 거래량이 2000건대로 다시 주저 앉았고 전국 아파트 매매가는 하락세로 전환했으며 매매수급지수는 급락 중이다. 시장에 2차 조정의 파도가 밀어닥친 신호들이 속속 감지된다. 특히 영끌의 성지라 할 ‘노도강(서울 노원,...