[서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 – 왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나?
왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나? [서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의> 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ▲ 최배근 건국대학교 경제학과 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의>. 건국대 최배근 교수가 ‘대한민국 경제의 불편한 진실’이라는 부제가 붙은...
언론기고
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[서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 – 왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나?
왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나? [서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의> 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ▲ 최배근 건국대학교 경제학과 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의>. 건국대 최배근 교수가 ‘대한민국 경제의 불편한 진실’이라는 부제가 붙은...
[오마이뉴스] 이승만 농지개혁 상찬한 한동훈의 이율배반
이승만 농지개혁 상찬한 한동훈의 이율배반 [주장] 지주에게 손해가 되는 농지개혁은 높게 평가, 정부여당 부동산 정책은 그 반대 남기업 / 토지+자유연구소 소장 총선을 앞두고 국민의힘 한동훈 비대위원장과 당 지도부가 이승만 띄우기에 나섰다. 이승만을 건국의 아버지로 추어올리는...
[민들레 칼럼] 부동산 경매 사태…연체기준 6개월로 늘리면 막아지나?
부동산 경매 사태…연체기준 6개월로 늘리면 막아지나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 고금리와 대세하락을 견디지 못하고 경매에 넘어가는 물건들이 흡사 눈사태처럼 쏟아지고 있다. 담보권 실행을 통한 임의경매 물건들이 11년만에 최대를 기록할 정도로 폭증하고 있다. 윤석열 정부는 금융권 등이...
[서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 – 왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나?
왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나? [서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의> 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ▲ 최배근 건국대학교 경제학과 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의>. 건국대 최배근 교수가 ‘대한민국 경제의 불편한 진실’이라는 부제가 붙은...
[민들레 칼럼] 재건축 분담금 폭탄에 서울 재건축 조합들 혼비백산
재건축 분담금 폭탄에 서울 재건축 조합들 혼비백산 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 심혈을 기울여 추진 중인 부동산 경기부양책 중 대표적인 것이 재건축 활성화다. 윤 정부는 1기 신도시 등에 대해 파격적인 용적률 인센티브를 주는 한편...
[민들레 칼럼] 보증사고 폭증…유동성 확보에 올인 중인 HUG
보증사고 폭증…유동성 확보에 올인 중인 HUG 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 전세보증사고와 분양보증사고가 폭증하자 주택도시보증공사(HUG)가 뒤처리에 골머리를 앓고 있다. 보증책임을 진 HUG가 천문학적 금액을 대위변제하고 있기 때문이다. 유동성 문제에 봉착한 HUG는 법정자본금을 크게...
[민들레 칼럼] 부동산 시장, 2차 대세하락 쓰나미가 몰려왔다
부동산 시장, 2차 대세하락 쓰나미가 몰려왔다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난해 부동산 임의경매 개시건수가 10만 건을 넘어 9년 만에 최다를 기록했다. 또한 미분양이 늘어나는 가운데 ‘악성’으로 분류되는 ‘준공후 미분양’ 건수가 석달 연속...
[이태경의 토지와 자유] ‘실거주 의무’ 3년 유예는 민주당의 자살골
‘실거주 의무’ 3년 유예는 민주당의 자살골 ‘실거주 의무제’는 분양가상한제와 켤레를 이루는 투기방지대책 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 여야가 분양가상한제 주택의 실거주 의무 적용 시점을 3년간 유예하는 방안을 검토하고 있다는 보도들이 쏟아지고 있다. 민주당 원내대표의 발언도 나온 만큼 실거주...
[민들레 칼럼] 기준금리 동결한 연준…3월 인하 가능성은 일축
기준금리 동결한 연준…3월 인하 가능성은 일축 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 31일(현지시간) 기준금리를 5.25~5.50%로 동결했다. 4회 연속 기준금리 동결이다. 연준은 기준금리를 동결하면서도 시장이 기대하는 3월 기준금리 인하에 대해선 일축하는 모습을 보였다. 여전히 연준은 인플레이션과의 전쟁에서 승리를 선언하기에는 이르다고 판단하는...
[민들레 칼럼] GS건설은 왜 미분양시 대물인수를 약속했을까?
GS건설은 왜 미분양시 대물인수를 약속했을까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 GS건설이 송도국제도시에 분양예정인 대규모 아파트·오피스텔 단지에 파격에 파격을 더한 조건을 내세워 화제다. 건설에 필요한 자금조달을 위해 프로젝트파이낸싱(PF)대출을 하는 과정에서 만약 미분양이 발생할 경우 이를 시공사가 모두 인수하겠다는 내용이다. 입주를 앞둔 인근 신축단지들에서...
[민들레 칼럼] 부도·악성 미분양·분양사고 폭증…백척간두 건설업계
부도·악성 미분양·분양사고 폭증…백척간두 건설업계 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 시공능력평가 16위 태영건설이 가까스로 워크아웃(기업구조개선작업)에 들어간 데 이어 건설사들의 폐업과 부도가 폭발적으로 증가 중이다. 그 여파로 정상적인 사업 추진이 불가능해진 현장이 속출하는 탓에 주택 분양과 임대보증 사고도 확산일로다. 뿐만 아니라 빙하기에...