[민들레 칼럼] 아파트값 2차 조정, 근심거리 아닌 환영할 일
아파트값 2차 조정, 근심거리 아닌 환영할 일 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 실거래가지수가 10개월 만에 하락 전환하고 거래량이 지속적으로 감소하는 등 주택시장에 2차 조정이 진행 중이라는 지표들이 속속 등장하고 있다. 부담...
언론기고
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[[민들레 칼럼] 금감원장! 부동산PF 구조조정에 과감히 나서라
금감원장! 부동산PF 구조조정에 과감히 나서라 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 금융권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 잔액과 연체율이 모두 빠르게 상승하는 등 부동산PF의 부실화가 심화되는 가운데 이복현 금감원장이 부동산PF부실사업장 정리를 시사하고 나서 주목된다. 그간 윤석열 정부는 부동산PF부실사업장에 대한...
![[내일 경제시평] 미국금리, 어떻게 움직일 것인가](https://landliberty.or.kr/wp-content/uploads/2025/07/7f4d7557e2cea81a4b4d20d75e539253_1702432514_969_1-100x300.png)
[내일 경제시평] 미국금리, 어떻게 움직일 것인가
<내일신문 2023년 12월 12일>
[민들레 칼럼] 철옹성 같던 미국 노동시장, 드디어 꺾이나?
철옹성 같던 미국 노동시장, 드디어 꺾이나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 난공불락의 철옹성처럼 보이던 미국 노동시장이 꺾이는 지표들이 곳곳에서 나타나고 있다. 인플레이션의 중핵이 서비스물가이고 서비스물가의 핵심이 고용과 임금임을 감안할 때 노동시장의 냉각 신호는 연준의 기준금리 인상드라이브가 소기의...
[민들레 칼럼] ‘노도강’에 반토막 아파트…2차조정 본격화 하나
‘노도강’에 반토막 아파트…2차조정 본격화 하나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 10월 거래량이 2000건대로 다시 주저 앉았고 전국 아파트 매매가는 하락세로 전환했으며 매매수급지수는 급락 중이다. 시장에 2차 조정의 파도가 밀어닥친 신호들이 속속 감지된다. 특히 영끌의 성지라 할 ‘노도강(서울 노원,...
[민들레 칼럼] ‘노후계획도시 특별법’인가? ‘1기 신도시 특혜법’인가?
‘노후계획도시 특별법’인가? ‘1기 신도시 특혜법’인가? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 경기 고양·분당 등 1기 신도시의 정비 사업을 용이하게 추진할 수 있게 하는 ‘노후계획도시 특별법 제정안’이 국회 국토교통위원회 법안소위를 통과했다. 안전진단 완화 및 용적률 상향 등을...
[이태경의 토지와 자유] 윤석열 정부의 집값 떠받치기 3종 세트
[이태경의 토지와 자유] 윤석열 정부의 집값 떠받치기 3종 세트 청년 청약통장, 신생아 특례대출, 부동산 공시가격 동결 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 특례보금자리론과 50년 만기 주택담보대출 등의 정책 수단들을 투사해 주택가격의 일시적 반등을 견인했던 윤석열...
[민들레 칼럼] 주택 종부세 3분의 1 토막낸 윤정부…집부자들의 앞잡이
주택 종부세 3분의 1 토막낸 윤정부…집부자들의 앞잡이 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 주택분 종합부동산세(종부세) 납부대상이 전년에 비해 3분의 1 토막이 났다. 납부예정액도 절반 이하로 줄었다. 윤석열 정부의 전방위적 감세정책의 결정판이 종합부동산세임을 여실히 증명하는 수치다. 이쯤되면 윤석열...
[민들레 칼럼] 청년 청약통장, 또 윤석열표 집값 띄우기인가
청년 청약통장, 또 윤석열표 집값 띄우기인가 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 청약 주거대책의 일환으로 청년 청약통장을 만들었다. 이 통장에 가입해 주택을 분양받으면 주택담보대출을 파격적인 저리에 제공하겠다는 것이 골자다. 청년을 위한다는 명분을 내세웠지만 청년 청약통장은 기실 소득이...
[민들레 칼럼] 난공불락 철옹성, 강남 부동산이 흔들린다
난공불락 철옹성, 강남 부동산이 흔들린다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대한민국 부동산 시장의 중핵이자 마지노선이라 할 강남이 흔들리고 있다. 강남을 대표하는 대장 아파트들의 실거래가가 급락 중이다. 경험칙상 강남이 가장 먼저 오르고 제일 늦게 내린다는 사실을...
[민들레 칼럼] 윤 정부, 총선 득표 위해 공시가격 현실화 포기하나
윤 정부, 총선 득표 위해 공시가격 현실화 포기하나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 동결하기로 결정했다. 아울러 윤 정부는 문재인 정부가 공표한 공시가격 현실화 로드맵을 사실상 폐기하는 수순을 밟으며 부동산 부자 감세 드라이브를 걸고...
[민들레 칼럼] IMF 이어 한경협도 “내년에도 고금리 계속”
IMF 이어 한경협도 “내년에도 고금리 계속” 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 국제통화기금(IMF)이 한국에 인플레이션 제압을 위한 고금리 기조 유지를 권고하는가 하면, 일각에선 내년도 한국은행 기준금리를 3.75%로 예상하는 등 내년에도 고금리 기조가 지속될 가능성이 점점 가시화되고 있다. 이를 예감이라도 하듯...