[민들레 칼럼] 수도권 중심 부동산 시장 ‘2차 조정’ 신호가 보인다
수도권 중심 부동산 시장 ‘2차 조정’ 신호가 보인다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 아파트 입주 예정자 중에 집이 안 팔려 입주를 못하는 사람들의 비율이 40%가 넘는데다 입주전망지수도 급락하는 등 부동산 시장에 심상치 않은 신호가 포착되고 있다. 게다가 부동산...
언론기고
총 869개의 글
[민들레 칼럼] 미 고금리 장기화 전망…부동산 빚투 꿈 깨시라
미 고금리 장기화 전망…부동산 빚투 꿈 깨시라 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 40년만의 글로벌 인플레이션 도래를 정확히 예측한 로렌스 서머스 하버드대 교수(전 미국 재무장관)가 이창용 총재와의 대담을 통해 미국의 재정적자 규모, 견조한 인플레이션 등을 근거로 고금리...
[오마이뉴스] 부동산 개혁과 ‘김수현’의 한계
부동산 개혁과 ‘김수현’의 한계 김수현 전 정책실장의 <부동산과 정치>와 문재인 정부 부동산 정책 평가② 남기업 / 토지+자유연구소 소장 불로소득 문제인가, 유동성 홍수의 문제인가?집값 폭등이 유동성 홍수의 문제인지, 불로소득의 문제인지를 검토해볼 필요가 있겠다. 이...
[오마이뉴스 ] 대선 결과 좌우한 ‘부동산’… 문재인 정부가 놓친 것
대선 결과 좌우한 ‘부동산’… 문재인 정부가 놓친 것 김수현 전 정책실장의 <부동산과 정치>와 문재인 정부 부동산 정책 평가① 남기업 / 토지+자유연구소 소장 문재인 정부에 참여했던 인사 중에 세인들에게 가장 큰 비난 혹은...
[민들레 칼럼] 뒤통수 친 정부…정책상품 판 은행에 “주담대 폭증 원흉”
뒤통수 친 정부…정책상품 판 은행에 “주담대 폭증 원흉” 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난달 5대 시중은행의 가계대출이 4조 원 가까이 폭증하면서 6개월 연속 증가세를 이어갔다. 빚내 집사기를 권장했던 윤석열 정부의 정책이 후폭풍을 맞고 있는 것이어서,...
[민들레 칼럼] 서울 아파트 시장은 벌써 ‘입동’…매물 8만채 쌓여
서울 아파트 시장은 벌써 ‘입동’…매물 8만채 쌓여 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 매물이 8만채를 돌파하는 등 매물이 무섭게 쌓이고 있다. 치솟는 금리를 감당하지 못하거나 부동산 시장의 2차 조정을 우려한 집주인들이 앞다퉈 매물을...
[민들레 칼럼] 신생아 특례대출, 저출산 대책으로 포장한 집값 부양책
신생아 특례대출, 저출산 대책으로 포장한 집값 부양책 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 내년 신설하는 신생아 특례구입대출 공급 목표금액을 물경 27조 원 규모로 설정했다. 신생아 특례대출은 저출산 대책이라는 그럴싸한 미명을 내세우고 있지만, 올해...
[이태경의 토지와 자유] 서울 아파트 시장 2차 조정 임박했나?
서울 아파트 시장 2차 조정 임박했나? 거래량은 급감하고 매물은 폭증하는 서울 아파트 시장 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 거래량이 급감하고 매물은 집계 이후 최고치를 기록하는 등 서울 아파트 시장이 10월 들어 급변 중이다. 윤석열 정부의 전방위적...
[민들레 칼럼] 미 국채 수익률 폭등에 국내 자산·금융시장 ‘발작’
미 국채 수익률 폭등에 국내 자산·금융시장 ‘발작’ 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미 국채수익률이 글로벌 금융위기 직전인 2007년 7월 이후 최고로 폭등하자 시장이 발작을 일으키고 있다. 환율이 폭등하고, 증시는 검은 목요일을 연출했으며, 채권수익률은 일제히...
[민들레 칼럼] 서울 아파트값, 첫눈 오기 전 2차조정 본격화 될까?
서울 아파트값, 첫눈 오기 전 2차조정 본격화 될까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 10월에 거래된 서울 아파트 평균거래가격이 가까스로 10억원에 턱걸이 하고 거래량이 급감하고 있다. 정부의 전방위적 집값 올리기 정책에 힘입어 반등하는 듯하던 서울 아파트...
[민들레 칼럼] 미 국채수익률 폭등, 무역수지 200위 한국 환율 향방은
미 국채수익률 폭등, 무역수지 200위 한국 환율 향방은 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미 국채 10년물 수익률이 폭등을 거듭하면서 장중 5%를 뚫기도 했다. 2007년 이후 처음인데 모든 금리의 기준이라 할 미 국채 수익률의 폭등은 시장금리의 상승을 견인할 수...
[부동산VIEW] 아파트 시장 기술적 반등 끝물인가? 거래량 둔화 속 매물 폭증
아파트 시장 기술적 반등 끝물인가? 거래량 둔화 속 매물 폭증 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국의 국채금리가 연일 급등하고 유가의 움직임도 심상치 않으며 인플레이션도 견조한 흐름을 보이는 등 글로벌 고금리 기조가 장기화될 가능성이...