[이태경의 부동산 제대로 보기] 꺾인 가계대출, 최고조에 달한 기대인플레이션
[이태경의 부동산 제대로 보기] 꺾인 가계대출, 최고조에 달한 기대인플레이션 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 가계대출이 통계 작성 이래 처음으로 감소했고, 기대인플레이션은 10년 내 최고치를 기록할 정도로 높은 상황이다. 아직 본격적인 통화 긴축에 접어들지도...
언론기고
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[이태경의 부동산 제대로 보기] 원희룡표 공급폭탄이 온다
[이태경의 부동산 제대로 보기] 원희룡표 공급폭탄이 온다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난 16일 취임한 원희룡 국토교통부 장관이 밝힌 윤석열 정부의 부동산 정책은 한마디로 “공급폭탄을 쏟아붓고 금융규제 완화는 천천히”이다. 대긴축의 시대에 주택 250만호(+α)공급을 천명하면서 부동산 가격...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 빅스텝까지 언급한 한은총재
[이태경의 부동산 제대로 보기] 빅스텝까지 언급한 한은총재 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 뉴시스 한은총재가 기대인플레이션을 잡기 위해 빅스텝을 시장에 던졌다. 인플레이션의 위험성을 그만큼 심각하게 보고 있다는 것이다. 윤석열 정부의 50조원가 넘는...
[이태경] 문재인 정부의 딜레마… 윤석열 정부가 마주할 난관
문재인 정부의 딜레마… 윤석열 정부가 마주할 난관 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 촛불혁명으로 탄생한 문재인 정부가 불과 5년만에 정권교체를 당한 까닭은 하나가 아닐 것이다. 하지만 ‘부동산 정책의 실패’가 정권교체의 주된 이유 중 하나라는 데에는 거의 모든 사람이...
[이태경/민언련 시시비비] 그래서, ‘윤석열 시대’ 부동산시장은 어디로 갈까 -부동산 대세 하락기와 겹친 윤석열 정부
[민언련 시시비비] 그래서, ‘윤석열 시대’ 부동산시장은 어디로 갈까 부동산 대세 하락기와 겹친 윤석열 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ▲ 제20대 대통령 취임식이 열린 10일 오전 서울 여의도 국회에서 윤석열 대통령이 취임사를 하고 있다. ⓒ...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 미 연준의 기준금리 인상이 시작됐다
[이태경의 부동산 제대로 보기] 미 연준의 기준금리 인상이 시작됐다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 연준이 공격적 기준금리 인상과 양적 긴축에 돌입했다. 우리나라 역시 매달 4%대 물가인상의 압박을 받고 있어, 한국은행도 단계적으로...
[이태경의 토지와 자유] 윤석열 정부에서 부동산 시장은 어디로 갈 것인가?
[이태경의 토지와 자유] 윤석열 정부에서 부동산 시장은 어디로 갈 것인가? 전임 정부의 정책기조와 기준금리의 향배에 주목하라 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 5월 10일 윤석열 정부가 출범한다. 윤석열 정부시대 부동산 시장은 어떻게 될...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 공공요금 인상이 몰려온다
[이태경의 부동산 제대로 보기] 공공요금 인상이 몰려온다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 줄이은 공공요금 인상은 물가상승과 금리 인상을 불러 가스요금, 전기요금 인상에 이어 교통요금도 오를 전망이다. 우리가 공공요금 인상을 주목해야하는...
[이태경의 부동산 제대로 보기] ‘계약미분양’이 ‘입주미분양’으로 바뀔 때
[이태경의 부동산 제대로 보기] ‘계약미분양’이 ‘입주미분양’으로 바뀔 때 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산시장이 흐름을 예측해주는 바로미터는 청약시장이다. 소량이긴 하지만 서울, 경기도에서 미분양 물량이 증가하고 있다. 주택시장의 미래가 어두운 이유이다. ...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 둔춘주공 재건축 사업 중단이 시사하는 것
[이태경의 부동산 제대로 보기] 둔춘주공 재건축 사업 중단이 시사하는 것 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 재건축 시장에 섣불리 뛰어들 때가 아니다 공사비 증액을 둘러싸고 건설사와 주택조합이 대립하다가, 둔촌동 재건축사업이 중단되었다. 원자재가격 폭등으로 늘어난 공사비는...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 서울 아파트 시장은 지금 빙하기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 서울 아파트 시장은 지금 빙하기 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 글로벌 금융위기 때를 능가하는 서울 아파트 거래량 지금 서울 아파트 매매거래량을 한 마디로 표현하면 빙하기라 하겠다. 서울 아파트 매매거래량을 보면 작년 9월 2,697건, 10월 2,197건으로 급감하더니 급기야 11월 1,362건으로 떨어진 후 12월 1,126건, 올 1월 1,087건, 3월 1,227건에 머물고 있다. 심지어 올 2월에는 810건을 기록했는데 이는 2006년 실거래가 신고 이후 역대 최소건수이다. 1. 2008년 글로벌 금융위기 때와 비슷한 분위기 서울 아파트 월별 거래량 1천...
[이태경의 부동산 제대로 보기] 긴축의 시대가 도래했다 – 밀물이 썰물로 전환될 때
[이태경의 부동산 제대로 보기] 긴축의 시대가 도래했다 – 밀물이 썰물로 전환될 때 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 연방준비제도가 올해가 가기 전에 기준금리를 3.0%이상으로 높일 것으로 전망되고 있다. 이는...