언론기고 – 페이지 50 – 토지+자유연구소

[이태경의 부동산 제대로 보기] 임대차3법이 무슨 죄

2022.04.04

[이태경의 부동산 제대로 보기] 임대차3법이 무슨 죄 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 임대인과 임차인 간 힘의 비대칭성이 더 심화될 듯 윤석열 대통령 당선인 측이 ‘임대차 3법’의 개정과 민간임대 활성화를 천명하고 나섰다. 물론...

[이태경의 토지와 자유] 종부세는 죄가 없다

2022.04.01

[이태경의 토지와 자유] 종부세는 죄가 없다 종부세의 ‘폐지’가 아니라 ‘발전적 지양’이 긴절 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이번 대선에서 ‘종부세 때문에 민주당이 서울에서 졌다’는 소리가 민주당 일각을 포함해 곳곳에서 들린다. 구별 주택가격과 득표율(주택가격이 비싼...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어

2022.03.21

[이태경의 부동산 제대로 보기] 이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부의 출범이 50여일 남았다. 윤석열 당선인이 선거 기간 내내 문재인 정부의 모든 정책을 혹독하게...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 새정부가 시장의 추세를 바꿀 수 있을까?

2022.03.14

[이태경의 부동산 제대로 보기] 새정부가 시장의 추세를 바꿀 수 있을까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 후보가 이재명 후보에게 신승을 거두고 20대 대통령 당선인 신분이 됐다. 이제 2개월 후면 윤석열 정부가 출범한다. 윤석열...

[이태경의 토지와 자유] 물가의 향배에 주목할 때

2022.03.02

[이태경의 토지와 자유] 물가의 향배에 주목할 때 인플레이션 압력의 가중은 금리 인상을 불러 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 설상가상에 점입가경이다. 물가 얘기다. 그렇지 않아도 오르기만 하는 물가가 러시아의 우크라이나 침공으로...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 잠실주공5단지발 재건축 훈풍?

2022.02.19

[이태경의 부동산 제대로 보기] 잠실주공5단지발 재건축 훈풍? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대세하락의 초입에 접어든 부동산 시장에 파장을 일으킬지도 모를 일이 벌어졌다. 강남권 재건축 최대어 가운데 하나인 ‘잠실주공5단지’의 정비계획안이 마련된지 7년만에 서울시...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 미분양에 주목해야 하는 이유

2022.02.14

[이태경의 부동산 제대로 보기] 미분양에 주목해야 하는 이유 이태경 / 토지+자유연구소 이태경 부소장 최근 전국 미분양 주택이 3개월 연속 증가 중이다. 서울의 경우는 청약경쟁률과 청약가점이 큰폭으로 떨어진 단지가 나왔다. 미분양을 포함한 청약시장의 상황을 점검해보자. 1. 미분양이 증가하는 지방아파트 시장 –...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 물가 오름세가 예사롭지 않다

2022.02.07

[이태경의 부동산 제대로 보기] 물가 오름세가 예사롭지 않다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 통계청이 4일 발표한 ‘1월 소비자물가동향’은 부동산을 포함한 자산시장에 큰 영향을 미칠 내용들이 포함돼 있다. 물가상승률의 향방은 기준금리의 향방과 밀접한 연관이 있기 때문이다. 1....

[이태경의 토지와 자유] 부동산 시장에 겨울이 온다

2022.02.07

[이태경의 토지와 자유] 부동산 시장에 겨울이 온다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 작년 가을까지만 해도 도무지 꺾일 것 같지 않아 보이던 부동산 시장에 변곡을 알리는 신호들이 연이어 나타나고 있다. 통화정책이 완화에서 긴축으로 바뀌거나 바뀔...

더불어민주당 이재명 후보가 23일 수도권 주택공급대책을 발표했다. 이 후보의 주택공급방안은 다음과 같다. 1. 311만호 주택공급 – 문재인 정부가 이미 발표한 206만호 공급에다 서울 48만호, 경기․인천 28만호, 타 지역 29만호 등 총 105만호를 더해 총 311만호를 공급하겠다고 천명. – 이를 세분하면 서울에는 기존 공급계획 59만호가 있는데, 여기에 48만호를 더해서 총 107만호를 공급하겠다고...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 실거래가 지수가 꺾였다

2022.01.20

[이태경의 부동산 제대로 보기] 실거래가 지수가 꺾였다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 기준금리는 오르고 공동주택 실거래가 지수는 꺾이고 지난 14일 부동산 시장을 흔들만한 소식 두 개가 전해졌다. 하나는 전국 아파트의 실거래가 지수가 지난해 11월 들어 일제히 하락 전환했다는 것이고, 다른 하나는 한국은행이 기준금리를 올렸고 추가로 올릴 가능성을 명확히 시사했다는 소식이다. 19개월 만에 실거래가 지수가 하락한 서울 아파트 지난 14일 한국부동산원이 공개한 ‘2021년 11월 공동주택 실거래가 지수’에 따르면 전국은 142.8로 전월 대비 0.15%, 서울은 178.9로 전월대비...

[이태경의 부동산 제대로 보기] 이재명의 ‘무한책임 부동산공약’ 어떻게 볼 것인가?

2022.01.18

[이태경의 부동산 제대로 보기] 이재명의 ‘무한책임 부동산공약’ 어떻게 볼 것인가? 세이버, 2022년1월 12일, 토지+자유연구소 이태경 부소장 이재명 더불어민주당 대선후보가 ‘무한책임 부동산 공약’을 연달아 발표 중이다. 1월 2일 현재 4탄까지 발표했는데, 1탄은 ‘공시가격 관련 제도 전면 재검토’, 2탄은...