은마아파트 80살 노인의 탄식…”재건축 포기하겠다”         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 강남의 재건축 아파트 단지의 대장 격인 은마가 사면초가 상태에 빠졌다. 가뜩이나 공사비가 치솟아 조합원 분담금이 늘어나는 마당에 조합장이 직무정지 처분을 받는 등 내홍이 걷잡을 수 없이 심화되고...

      22억 찍었다는 동탄아파트…GTX 개통 효과라고?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 부동산 시장에는 SRT동탄역 초역세권에 위치한 아파트가 22억 원에 실거래됐다는 보도로 떠들썩했다. 합리적으로 설명하기 어려운 거래를 레거시미디어들은 개통을 목전에 둔 GTX-A노선의 후광 효과로 풀이하고...

윤 대통령 또 대형사고…이건 조세정의 흔드는 폭거        이태경 / 토지+자유연구소 부소장     총선만 생각하는 윤석열 대통령이 또 대형사고를 쳤다. 진보·보수 가리지 않고 역대 정부들이 추진해오던 ‘부동산 공시가격 현실화’를 폐지하겠다고 나선 것이다. 부동산 부자들의 환심을 사려는 의도로밖에...

“공시가 현실화 폐지”…조세정의 근간 허무는 윤 대통령         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 총선만 생각하는 윤석열 대통령이 또다시 사고를 쳤다. 역대 정부들이 추진해오던 부동산 공시가격 현실화를 폐지하겠다며 기염(?)을 토한 것이다. 부동산을 가진 유권자들의 환심을 사려는 의도로밖에 해석되지 않는 윤...

이창용 한국은행 총재와 김은혜의 부적절한 만남     이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이창용 한국은행 총재가 김은혜 전 대통령실 홍보수석이자 현 성남 분당을 국민의힘 총선 후보를 만나 여론의 뭇매를 맞고 있다. 그도 그럴 것이 선거라는 극히 민감한 시기에, 그것도 분당 등 1기...

미국 생산자물가 폭등…시장의 금리인하 전망 후퇴           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 생산자물가지수(PPI) 상승률이 전문가들의 예상을 훨씬 뛰어넘게 나옴에 따라 시장이 충격과 공포에 휩싸였다. 연방준비제도(연준)의 금리 인하가 연기될 가능성이 한층 높아졌기 때문이다. 당장 시장에선 연내 6회로...

이태경 토지+자유연구소 부소장은 산업단지가 만들어져도 기업들이 지방에 내려가지 않는 이유는 자명하다고 말한다. “첨단산업일수록 인재와 인프라의 밀접도를 높여야 집적효과를 일으킬 수 있다. 도시 환경이 그렇게 설계되어야 기업에 유인책이 된다. 지방의 인프라 집적도는 수도권에 비해 매우 열악한데 그나마 기능이 강화되어 있는 도심도...

            강동구에 쏟아지는 전세매물, 주변 부동산 영향은?            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 서울 강동구의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 등 단지에서 전세매물이 쏟아지고 있다. 실거주의무제가 3년 유예됨에 따른 혜택 때문이다. 강동구에 나오는...

눈덩이처럼 쌓이는 아파트 미분양…”살 사람이 없다”       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 매물 등록건수가 다시 8만 건을 돌파했다. 4개월 만의 일이다. 서울 아파트 매물이 8만 건을 재돌파했다는 건 그만큼 시장에 수요가 위축됐다는 방증이다. 또한 감소하는 것처럼 보였던 공동주택...

빚더미 위에 앉은 대한민국…나아질 기미가 없다           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대한민국의 가계부채와 기업부채를 합한 민간부채 수준이 14분기째 위험 수위를 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 이는 1972년 관련 통계작성 이래 최장기간에 해당한다. 게다가 위험의 수준도 일본과 함께...

      DSR에서 빠진 전세대출, 윤 정부의 집값 떠받치기 아닌가           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   은행권이 2월 마지막 주부터 이른바 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’을 적용 중이다. ‘스트레스 DSR’이 적용되면 금융소비자가 빌릴 수 있는 대출 한도가 크게...

미 연준 “인플레 2% 안착 전까진 금리인하 부적절”           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   올해 1월 들어 미국의 생산자물가와 소비자물가 상승률이 예상을 크게 웃도는데 더해, 연준이 중요하게 생각하는 근원 개인소비지출이 전월 대비로는 1년만에 가장 크게 상승했다....

태영건설에 4000억 지원 ‘밑 빠진 독, 물 붓기’ 아닌가?  이태경 / 토지+자유연구소 부소장 워크아웃 중인 태영건설에 대주단이 말 그대로 돈을 쏟아붓고 있다. 국책은행인 산업은행이 일종의 마이너스 통장 형식으로 4000억 원을 전액 지원하기로 했는가 하면, 태영건설이 마곡지구에서 진행 중인 부동산PF 사업장에도 3700억...