이태경 토지+자유연구소 부소장은 산업단지가 만들어져도 기업들이 지방에 내려가지 않는 이유는 자명하다고 말한다. “첨단산업일수록 인재와 인프라의 밀접도를 높여야 집적효과를 일으킬 수 있다. 도시 환경이 그렇게 설계되어야 기업에 유인책이 된다. 지방의 인프라 집적도는 수도권에 비해 매우 열악한데 그나마 기능이 강화되어 있는 도심도...

            강동구에 쏟아지는 전세매물, 주변 부동산 영향은?            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 최근 서울 강동구의 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축) 등 단지에서 전세매물이 쏟아지고 있다. 실거주의무제가 3년 유예됨에 따른 혜택 때문이다. 강동구에 나오는...

눈덩이처럼 쌓이는 아파트 미분양…”살 사람이 없다”       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 매물 등록건수가 다시 8만 건을 돌파했다. 4개월 만의 일이다. 서울 아파트 매물이 8만 건을 재돌파했다는 건 그만큼 시장에 수요가 위축됐다는 방증이다. 또한 감소하는 것처럼 보였던 공동주택...

빚더미 위에 앉은 대한민국…나아질 기미가 없다           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 대한민국의 가계부채와 기업부채를 합한 민간부채 수준이 14분기째 위험 수위를 벗어나지 못하고 있는 것으로 나타났다. 이는 1972년 관련 통계작성 이래 최장기간에 해당한다. 게다가 위험의 수준도 일본과 함께...

      DSR에서 빠진 전세대출, 윤 정부의 집값 떠받치기 아닌가           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   은행권이 2월 마지막 주부터 이른바 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)’을 적용 중이다. ‘스트레스 DSR’이 적용되면 금융소비자가 빌릴 수 있는 대출 한도가 크게...

미 연준 “인플레 2% 안착 전까진 금리인하 부적절”           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   올해 1월 들어 미국의 생산자물가와 소비자물가 상승률이 예상을 크게 웃도는데 더해, 연준이 중요하게 생각하는 근원 개인소비지출이 전월 대비로는 1년만에 가장 크게 상승했다....

태영건설에 4000억 지원 ‘밑 빠진 독, 물 붓기’ 아닌가?  이태경 / 토지+자유연구소 부소장 워크아웃 중인 태영건설에 대주단이 말 그대로 돈을 쏟아붓고 있다. 국책은행인 산업은행이 일종의 마이너스 통장 형식으로 4000억 원을 전액 지원하기로 했는가 하면, 태영건설이 마곡지구에서 진행 중인 부동산PF 사업장에도 3700억...

두 달 전 ‘생태복원’ 약속하곤, 그린벨트 푼다는 윤석열 정부   [주장] 비수도권 그린벨트 해제, 지역경제 활성화와 무관… 환경 파괴만 부추길 뿐          이태경 / 토지+자유연구소 부소장   ▲ 윤석열 대통령, 토지규제 개선 민생토론회 발언 윤석열 대통령이 21일 울산시...

오세훈이 쌓는 바벨탑 ‘용산국제업무지구’ 성공할까       이태경 / 토지+자유연구소 부소장     오세훈 서울시장이 야심차게 추진 중인 용산국제업무지구 사업이 본격적으로 시작됐다. 용산구가 용산국제업무지구 구역지정 제안서를 접수한 것이다. 용산국제업무지구 사업이 추진된 것은 이번이 처음은 아니다. 용산국제업무지구는 2010년 도시개발구역으로 지정됐으나 2013년 자금...

미 금리인하 지연의 진원은 ‘슈퍼근원물가’ 급등   이태경 / 토지+자유연구소 부소장     많은 자산시장참여자들이 오매불망 기다리는 미국 연방준비제도(연준·Fed)의 기준금리 인하 시점전망이 자꾸 뒤로 밀리고 있다. 최근 발표되는 미국의 물가관련 지표들이 시장의 예상치를 상회하고 있기 때문이다. 특히 주목해야 하는 건 식료품과 에너지,...

남기업 소장이 노정렬 TV에 출연하였습니다

‘노도강 영끌족’ 사면초가…현혹시킨 언론은 책임 없나     이태경 / 토지+자유연구소 부소장 부동산 시장 2차 대세하락이 진행 중인 가운데 특히 대세상승의 막바지에 있는 돈 없는 돈 다 끌어모아 뛰어든 이른바 ‘영끌족’이 궤멸적 타격을 입고 있다. ‘영끌족’의 성지라 불리는 노·도·강(노원구, 도봉구, 강북구)에 위치한...

왜 민주정부들은 경제적 양극화 해소에 실패했나?   [서평] 최배근 건국대 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의>          이태경 / 토지+자유연구소 부소장     ▲  최배근 건국대학교 경제학과 교수가 쓴 <화폐권력과 민주주의>.  건국대 최배근 교수가 ‘대한민국 경제의 불편한 진실’이라는 부제가 붙은...