IMF 이어 한경협도 “내년에도 고금리 계속”   이태경 / 토지+자유연구소 부소장     국제통화기금(IMF)이 한국에 인플레이션 제압을 위한 고금리 기조 유지를 권고하는가 하면, 일각에선 내년도 한국은행 기준금리를 3.75%로 예상하는 등 내년에도 고금리 기조가 지속될 가능성이 점점 가시화되고 있다. 이를 예감이라도 하듯...

[부동산VIEW] 신생아 특례대출이 부동산 시장을 떠받칠 수 있을까?          이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 내년 신설하는 신생아 특례대출은 저출산 대책이라는 그럴싸한 명분을 내세우고 있지만 윤석열표 특례보금자리론 및 50년 만기 주택담보대출의 계승자 느낌이 짙다. 더구나 신생아 특례대출은 올...

고금리 못 견뎌…집 내놓는 ‘영끌’ 2030세대들            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 작년 주택 소유자는 2021년에 비해 22만명 가량 증가한 것으로 주택소유통계에 잡혔다. 특기할 대목은 2030세대의 주택 소유자가 무려 12만 명이 격감했다는 사실이다. 다른 세대에 비해 유독...

      치솟는 인플레이션 기대심리, 잠 못드는 미 연준           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 제롬 파월 미국 연방준비제도(연준·Fed) 의장의 ‘필요하면 언제라도 통화긴축을 할 것’이라는 발언이 시장을 긴장 속으로 몰아넣었다. 그가 연준의 기준금리 동결 후 얼마 지나지...

  수도권 중심 부동산 시장 ‘2차 조정’ 신호가 보인다           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 아파트 입주 예정자 중에 집이 안 팔려 입주를 못하는 사람들의 비율이 40%가 넘는데다 입주전망지수도 급락하는 등 부동산 시장에 심상치 않은 신호가 포착되고 있다. 게다가 부동산...

  남기업 토지+자유연구소 소장이 2023년 11월 8일 서울의 소리 유용화의 뉴스 코멘터리 생방송에에 출연하여 ‘서울 집중 심화’와 ‘지방 소멸 가속화’를 초래할 국힘당의 서울 메가시티 정책에 관하여 말하였습니다. 

미 고금리 장기화 전망…부동산 빚투 꿈 깨시라            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 40년만의 글로벌 인플레이션 도래를 정확히 예측한 로렌스 서머스 하버드대 교수(전 미국 재무장관)가 이창용 총재와의 대담을 통해 미국의 재정적자 규모, 견조한 인플레이션 등을 근거로 고금리...

부동산 개혁과 ‘김수현’의 한계    김수현 전 정책실장의 <부동산과 정치>와 문재인 정부 부동산 정책 평가②      남기업 / 토지+자유연구소 소장          불로소득 문제인가, 유동성 홍수의 문제인가?집값 폭등이 유동성 홍수의 문제인지, 불로소득의 문제인지를 검토해볼 필요가 있겠다. 이...

대선 결과 좌우한 ‘부동산’… 문재인 정부가 놓친 것    김수현 전 정책실장의 <부동산과 정치>와 문재인 정부 부동산 정책 평가①          남기업 / 토지+자유연구소 소장        문재인 정부에 참여했던 인사 중에 세인들에게 가장 큰 비난 혹은...

  뒤통수 친 정부…정책상품 판 은행에 “주담대 폭증 원흉”            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난달 5대 시중은행의 가계대출이 4조 원 가까이 폭증하면서 6개월 연속 증가세를 이어갔다. 빚내 집사기를 권장했던 윤석열 정부의 정책이 후폭풍을 맞고 있는 것이어서,...

서울 아파트 시장은 벌써 ‘입동’…매물 8만채 쌓여              이태경 / 토지+자유연구소 부소장   서울 아파트 매물이 8만채를 돌파하는 등 매물이 무섭게 쌓이고 있다. 치솟는 금리를 감당하지 못하거나 부동산 시장의 2차 조정을 우려한 집주인들이 앞다퉈 매물을...

서울 아파트 시장 2차 조정 임박했나?   거래량은 급감하고 매물은 폭증하는 서울 아파트 시장      이태경 / 토지+자유연구소 부소장       거래량이 급감하고 매​물은 집계 이후 최고치를 기록하는 등 서울 아파트 시장이 10월 들어 급변 중이다. 윤석열 정부의 전방위적...

신생아 특례대출, 저출산 대책으로 포장한 집값 부양책         이태경 / 토지+자유연구소 부소장         윤석열 정부가 내년 신설하는 신생아 특례구입대출 공급 목표금액을 물경 27조 원 규모로 설정했다. 신생아 특례대출은 저출산 대책이라는 그럴싸한 미명을 내세우고 있지만, 올해...

미 국채 수익률 폭등에 국내 자산·금융시장 ‘발작’           이태경 / 토지+자유연구소 부소장         미 국채수익률이 글로벌 금융위기 직전인 2007년 7월 이후 최고로 폭등하자 시장이 발작을 일으키고 있다. 환율이 폭등하고, 증시는 검은 목요일을 연출했으며, 채권수익률은 일제히...