[이태경/오마이뉴스 메인] LTV 80%? 윤석열 정부판 ‘빚내서 집사라’인가 언론기고 2022년 06월 21일 LTV 80%? 윤석열 정부판 ‘빚내서 집사라’인가 [주장] 지역·주택가격·소득 상관없이 생애최초 대출 확대… ‘부동산 썰물’ 시기에 부적합 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ▲ 20일 오전 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트의 모습. ⓒ 연합뉴스 윤석열 정부가... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 한국에서도 기준금리 3%를 목격하나? 언론기고 2022년 06월 20일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 한국에서도 기준금리 3%를 목격하나? 이태경/ 토지+자유연구소 부소장 미 연준이 ‘자이언트 스텝’을 감행했다. 다음 달 13일에 열리는 금통위에서 한국은행이 ‘빅 스텝’을 결정할 것이라는 전망이다. 우리 기준금리도 3% 대로 근접할... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 무섭게 오르는 주담대 금리 언론기고 2022년 06월 20일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 무섭게 오르는 주담대 금리 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 기준금리의 지속적인 상승은 결국 주택담보대출금리와 전세자금대출금리의 연쇄 상승을 견인한다. 영끌족을 비롯한 기존 대출자들의 부담을 증가되는 형국인데, 치솟는 주택담보대출금리와 전세자금대출금리는 결국 부동산... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 치솟기만 하는 물가, 고삐를 풀 수 없게 된 연준 언론기고 2022년 06월 13일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 치솟기만 하는 물가, 고삐를 풀 수 없게 된 연준 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 5월 미국 소비자물가지수가 8.6% 상승해, 41년만에 최고치를 경신했다. 이번 주에 열리는 미국... 자세히 보기
보유세 실효세율이 높을수록 주택 가격이 안정적(IMF 보고서: Poghosyan, 2016) 연구동향/아카이브 2022년 06월 09일 Poghosyan, M. T. (2016). Can property taxes reduce house price volatility? Evidence from US regions. International Monetary Fund. (재산세가 주택가격 변동성을 줄일 수 있는가? 미국 지역의 사례를 바탕으로) 원문보기 : https://www.elibrary.imf.org/view/journals/001/2016/216/article-A001-en.xml ㅇ 미국의 2005~2014년 주별, 대도시지역별 실증분석을 통해... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 스태그플레이션의 그림자가 어른거린다 언론기고 2022년 06월 09일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 스태그플레이션의 그림자가 어른거린다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 물가는 치솟고 성장은 둔화되는 스태그플레이션이 우리에게 다가오고 있다. 물가를 잡으려면 기준금리를 높여야 하는데, 기준금리를 급격하게 올리면 가채부채 및 기업의 금리 부담으로 경기가 둔화되는... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 6%대 물가를 목격하나? 언론기고 2022년 06월 07일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 6%대 물가를 목격하나? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 월 소비자물가지수가 5%를 넘어섰다. 물가지수의 상승은 곧 한국은행의 기준금리 인상을 부른다. 한국은행이 2.75%까지 기준금리를 인상할 것이라는 이야기도 나온다.... 자세히 보기
보유세의 주택가격 안정화 효과, 불평등 개선 효과(정영식 외, 2021) 연구동향/아카이브 2022년 06월 07일 정영식, 강은정, 이진희, 김경훈, & 김지혜. (2021). 국제사회의 부동산 보유세 논의 방향과 거시경제적 영향 분석. 대외경제정책연구원. 발간일 : 2021.12.30 원문보기 : https://www.kiep.go.kr/gallery.es?mid=a10101020000&bid=0001&list_no=10100&act=view ㅇ (국제사회의 보유세 강화 권고) OECD, World Bank, IMF 등 국제사회는 부동산 보유세... 자세히 보기
[인터뷰/남기업 소장] “토지는 재생산 불가한 재화…보유세 강화해야” 언론보도 2022년 06월 07일 지방선거일인 올해 6월 1일은 공교롭게도 재산세와 종합부동산세를 산정하는 기준이 되는 ‘과세표준일’이기도 하다. 지선을 앞두고, 후보들은 부동산 관련 세금을 줄여주겠다는 공약을 경쟁적으로 내놓고 있다. 윤석열 정부는 출범 전부터 임대차 3법을 손 보겠다고 예고했고, 더불어민주당은 지난 5월 21일 다주택자 보유세 감면... 자세히 보기
[이태경의 토지와 자유] 돈의 움직임에 주목할 때 – 줄어든 유동성, 역(逆)머니무브 언론기고 2022년 06월 04일 [이태경의 토지와 자유] 돈의 움직임에 주목할 때 줄어든 유동성, 역(逆)머니무브 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 인플레이션 압력에 대응하기 위해 한국은행이 빠르게 기준금리를 올리기 시작하자 돈의 흐름도 급속히 바뀌고 있다. 근래 부동산,... 자세히 보기
[기사/코멘터리] 곧 다가오는 임대차 3법 시행 2년 언론보도 2022년 06월 04일 이태경 토지+자유연구소 부소장 임차인을 더 두껍게 보호하자는 취지에서 성과가 있었다고 본다. 임차인을 보호하기 위해 정부가 공공임대 주택을 공급하거나 법률로 강하게 보호해야 한다. 단기간에 대량 공급이 어려워 두 가지를 모두 택하는 것이다. 임대차 3법이 시행돼 전세가가 오르고... 자세히 보기
[기사] ‘15년내 90%’ 공시가격 현실화 후퇴하나 언론보도 2022년 06월 02일 이태경 토지+자유 연구소 부소장도 “공시가격 현실화 로드맵을 형해화시키려 한다면 이는 부자감세이며, 부동산 불로소득을 옹호하고 투기를 권장하는 것에 불과하다”고 비판했다. <내일신문 2022년 6월 2일> ‘15년내 90%’ 공시가격 현실화 후퇴하나 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 은행으로 돈이 몰린다 언론기고 2022년 05월 30일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 은행으로 돈이 몰린다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행이 기준금리를 0.25% 상향조정했다. 긴축적 통화정책으로 바뀌고 있는 지금, 돈이 자산시장에서 은행권으로 이동하고 있다. 한동안 부동산 등 자산시장의 가격 하력 현상은... 자세히 보기
부동산 개혁과 토지공개념의 길 (2022 씨알열린강좌 제2강) 영상자료 2022년 05월 30일 제2강 부동산개혁과토지공개념의길 주관 씨울사상연구원 주최 함석헌기념사업회 강사: 남기업 (토지자유연구소 소장) 일시:2022년 5월 26일(목) 오후7시-9시 장소: 함석헌기념사업회 회관3층 회관 자세히 보기
