부동산 시장에 떨어진 두 개의 폭탄  고금리 기조와 역전세난이 부동산 대세하락을 견인              이태경 / 토지+자유연구소 부소장            2014년부터 작년까지 8년 연속 이어지던 부동산 대세상승장이 엊그제 같은데 기준금리가 가파르게 상승하자 부동산...

[이태경의 부동산 제대로 보기]               폭증하는 전세물량이 매매가 급락을 견인한다               이태경 / 토지+자유연구소 부소장            아파트 매매가격이 빠르게 하락하는 가운데 매수세가 자취를 감추자...

[이태경 부동산VIEW]                부동산이 대세하락장에 본격 돌입했다는 신호들             이태경  / 토지+자유연구소 부소장        [비즈니스포스트] 미 연준을 비롯한 각국의 중앙은행들이 인플레이션과의 전쟁을 벌이면서 긴축적 통화정책에 올인 중이다. 당연히...

[이태경의 부동산 제대로 보기]            금통위의 빅스텝을 견인하는 근원물가상승률           이태경 /토지+자유연구소 부소장         소비자물가상승률이 2개월 연속 둔화되고 있지만 5%대 상승률을 유지 중이고 오히려 근원물가상승률은 오름세가 확대되는 추세라 이달 열릴...

  부동산 가격 폭등의 진짜 원인:  다주택자·법인 소유 1,000만 채의 ‘투기적 가수요’          이태경 /토지+자유연구소 부소장         지난해 연말과 올해 초 압도적 다수의 미디어와 자칭 타칭 전문가들은 2022년 주택시장이 상승할 것이라고 예견했다. 이들이 주택시장 상승을 전망하면서...

[이태경의 부동산 제대로 보기]            20억이 붕괴된 대치동 은마 아파트            이태경 /토지+자유연구소 부소장        서울 아파트 시장의 바로미터라 할 랜드마크 아파트 중 몇 손가락 안에 꼽힐 은마아파트 전용 76㎡가...

[이태경의 토지와 자유]       문재인 정부를 위한 변명   – 금리가 주택가격의 결정적 변수임이 드러나 –            이태경 토지+자유연구소 부소장         부동산 시장이 거래 절벽을 넘어 빙하기를 맞은 가운데 전고점 대비 가격이 급락하는 단지들이 속출...

[이태경의 부동산 제대로 보기]            천정이 열린 환율, 한은의 빅스텝 불가피           이태경 / 토지+자유연구소 부소장      원달러 환율이 1,440원을 터치하며 천정부지로 오르고 있다. 환율 급등을 진정시키기 위해서라도 한국은행이 빅스텝을 밟는...

[이태경의 부동산 제대로 보기]          금리 인상 쓰나미가 덮치다          이태경 / 토지+자유연구소 부소장          미국 연방준비제도(Fed·연준)는 21일(현지시간) 현재 2.25~2.50%인 금리를 3.00~3.25%로 인상하기로 결정했다. 세 번 연속 ‘자이언트 스텝’이다. 뉴시스  ...

[이태경의 부동산 제대로 보기]          규제지역 해제가 시장의 흐름을 바꿀 호재인가?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장        정부가 투기과열지구를 지금의 43곳에서 39곳으로, 조정대상지역을 지금의 101곳에서 60곳으로 각각 줄이기로 결정했다. 정부의 이번 조치는...