언론기고

총 826개의 글

[민들레 칼럼] 미 기준금리 인상 불보듯…주택시장 2차 조정 임박

2023.10.16
미 기준금리 인상 불보듯…주택시장 2차 조정 임박           이태경 / 토지+자유연구소 부소장       전문가들의 예상을 아득히 상회한 미국의 비농업 일자리 증가에 시장이 아연실색이다.인플레이션을 잡기 위해 연준이 강력한 기준금리 인상드라이브를 걸고 있음에도 불구하고, 미국의 고용시장은 연준의 의도를...

[민들레 칼럼] 연준 ‘더 높고 더 오래’…저금리 시대와 작별

2023.09.25
      연준 ‘더 높고 더 오래’…저금리 시대와 작별         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 20일(현지시간) 시장의 예상대로 기준 금리를 동결했지만, 연내 최소한 한차례 이상의 추가 금리인상을 예고하면서 양적 긴축도 유지할 것을 천명했다.또한 연준은...

[민들레 칼럼] 주택 공급감소 걱정하며 공공부문 공급은 줄이는 윤 정부

2023.09.16
  주택 공급감소 걱정하며 공공부문 공급은 줄이는 윤 정부      이태경 / 토지+자유연구소 부소장  주택시장에서 고금리 기조와 저조한 분양전망 등으로 민간의 인허가 및 착공물량이 격감하고 있다. 인허가 및 착공물량이 주택시장이 활황 때는 크게 늘고, 불황이면 격감하는 일은 항용 있어 왔다....

[민언련 칼럼] ‘영끌러’들은 승리할 수 있을까

2023.09.13
‘영끌러’들은 승리할 수 있을까    [시시비비] 인플레이션, 금리, 성장률 등 모든 거시지표가 불리하다         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 올해 상반기 전국 아파트 매매 거래 중 3할 이상을 30대 이하가 차지했다. 이는 관련 통계 작성 이후 반기 기준...

[민들레 칼럼] 부동산 ‘영끌족’이여! 부디 금리하락 꿈 깨시라

2023.09.12
부동산 ‘영끌족’이여! 부디 금리하락 꿈 깨시라           이태경 / 토지+자유연구소 부소장       모든 금리의 바닥이자 근간이라 할 국채금리가 뛰고 있다. 국채의 대표격이라 할 10년물 금리가 조만간 4%를 넘을 것이란 예측이 시장에 파다하다. 장기국채의 경우...

[민들레 칼럼] 임의경매 작년 대비 80%폭증… 빚의 복수?

2023.09.11
 임의경매 작년 대비 80%폭증… 빚의 복수?           이태경 / 토지+자유연구소 부소장     부동산 경매시장에 매물이 쌓이고 있다. 임의경매 신청이 크게 늘어나고, 강제경매도 꾸준히 증가하고 다. 원리금을 감당하지 못하거나 전세보증금 반환을 못하는 경우가 빠르게 느는 탓으로 풀이되는데, 많은 시장참여자들이...