[민들레 칼럼] 서울 아파트값, 첫눈 오기 전 2차조정 본격화 될까?
서울 아파트값, 첫눈 오기 전 2차조정 본격화 될까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 10월에 거래된 서울 아파트 평균거래가격이 가까스로 10억원에 턱걸이 하고 거래량이 급감하고 있다. 정부의 전방위적 집값 올리기 정책에 힘입어 반등하는 듯하던 서울 아파트...
언론기고
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[민들레 칼럼] 미 국채수익률 폭등, 무역수지 200위 한국 환율 향방은
미 국채수익률 폭등, 무역수지 200위 한국 환율 향방은 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미 국채 10년물 수익률이 폭등을 거듭하면서 장중 5%를 뚫기도 했다. 2007년 이후 처음인데 모든 금리의 기준이라 할 미 국채 수익률의 폭등은 시장금리의 상승을 견인할 수...
[부동산VIEW] 아파트 시장 기술적 반등 끝물인가? 거래량 둔화 속 매물 폭증
아파트 시장 기술적 반등 끝물인가? 거래량 둔화 속 매물 폭증 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국의 국채금리가 연일 급등하고 유가의 움직임도 심상치 않으며 인플레이션도 견조한 흐름을 보이는 등 글로벌 고금리 기조가 장기화될 가능성이...
[민들레 칼럼] 공급 부족 걱정하면서 공공주택 공급 외면한 윤 정부
공급 부족 걱정하면서 공공주택 공급 외면한 윤 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 올해 8만 8000호의 공공주택 공급계획을 발표했으나 현재까지 공급된 물량은 6000호에도 미치지 못하는 것으로 밝혀졌다. 애초에 너무 무리한 목표를 세운데다 그 목표의 이행조차 극히...
[민들레 칼럼] PF보증 확대·무주택 기준 완화가 주택공급 대책?
PF보증 확대·무주택 기준 완화가 주택공급 대책? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 주택 인허가 및 착공 물량이 격감하자 윤석열 정부가 주택공급 확대 대책을 발표했다. 패스트트랙을 통해 공공 주택공급 물량을 조속히 공급하고 민간에 다양한 인센티브를 제공해 민간공급을 늘리겠다는...
[민들레 칼럼] 예상 웃돈 미국 CPI, 연준 기준금리 인상 압력 커지나
예상 웃돈 미국 CPI, 연준 기준금리 인상 압력 커지나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난달 미국 소비자물가지수 상승률이 시장의 전망치를 넘어서는 등 미국 인플레이션이 여전히 견조한 것으로 확인되고 있다. 인플레이션 압력이 여전한 것으로 확인된만큼 연준이 기준금리를 추가...
[민들레 칼럼] ‘집값정책 실패’ 아이콘이 된 김수현을 위한 변명
‘집값정책 실패’ 아이콘이 된 김수현을 위한 변명 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 김수현 전 청와대 실장이 책을 냈다. ‘부동산과 정치'(오월의 봄)라는 제목의 책이다. 김 전 실장은 문재인 정부 부동산 정책 실패의 아이콘처럼 여겨지는 사람으로 진보와...
[이태경의 토지와 자유] 경제위기 쓰나미 몰려오는데 집 사려는 대출은 폭증?
경제위기 쓰나미 몰려오는데 집 사려는 대출은 폭증? 고유가, 고금리 쓰나미가 몰려오는데 주담대는 무섭게 증가 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 국제유가가 100달러에 육박하고 전 세계 금리를 좌우하는 미국의 국채 수익률이 천정부지로 치솟는 등 경제위기의...
[민들레 칼럼] 미 기준금리 인상 불보듯…주택시장 2차 조정 임박
미 기준금리 인상 불보듯…주택시장 2차 조정 임박 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 전문가들의 예상을 아득히 상회한 미국의 비농업 일자리 증가에 시장이 아연실색이다.인플레이션을 잡기 위해 연준이 강력한 기준금리 인상드라이브를 걸고 있음에도 불구하고, 미국의 고용시장은 연준의 의도를...
[민들레 칼럼] 지금은 주택 공급부족론 주술에 속지 말아야 할 시점
지금은 주택 공급부족론 주술에 속지 말아야 할 시점 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부가 부동산PF 살리기에 혈안이 됐다. 윤 정부는 부동산PF를 살리기 위해 보증 등 각종 지원책을 남발 중이지만, 하늘 높은 줄...
[민들레 칼럼] 빚더미 공화국을 덮칠 쓰나미…고유가·고금리·고환율
빚더미 공화국을 덮칠 쓰나미…고유가·고금리·고환율 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 가계부채와 기업부채가 폭증하고 있다. 한국은행은 특단의 대책이 없을 경우 가계부채 2000조 원 돌파가 시간문제라고 경고하고 있다. 기업부채의 증가세는 더...
[민들레 칼럼] 연준 ‘더 높고 더 오래’…저금리 시대와 작별
연준 ‘더 높고 더 오래’…저금리 시대와 작별 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 20일(현지시간) 시장의 예상대로 기준 금리를 동결했지만, 연내 최소한 한차례 이상의 추가 금리인상을 예고하면서 양적 긴축도 유지할 것을 천명했다.또한 연준은...