[기사] 6·17대책 두달…강남 갭투자 ‘반토막’ 강북은 증가 “일시적 풍선효과”
이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “강남 갭투자 비율이 급감한 것은 정부의 대책이 효과가 발휘되는 측면이 강하다”며 “우리나라 주택시장은 강남을 정점으로 한 위계 구조인데, 강남 갭투자가 급감하고 강북이 늘어난다는 건 대장이 꺾이니 투기수요가 투기자금이 덜 소요되는 강북으로 이동하는 것”이라고 설명했다. 이어 “주식시장의...
언론보도
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[기사] “월세 시대, 전·월세전환율 인하해도…세입자 부담완화 집중해야”
이태경 토지+자유연구소 부소장은 “제로금리이기 때문에 전세의 월세 전환 추세는 계속될 것”이라며 “무엇보다 ‘월세는 나쁘다’는 프레임에서 벗어나야 하는데 관건은 임차인들의 월세 부담을 낮추는 것이다. 전·월세 전환율 조정과 함께 월세 세액공제의 대상과 공제 액수를 모두 확대하는 것도 필요하다”고 강조했다. 나아가 이 부소장은...
[인터뷰] 서울 아파트 ’35층’ 뚫나…”잘못된 신호” 우려도
[남기업/토지+자유연구소장] “다주택자들이 투기 목적으로 보유하고 있는 것을 내놓도록 해서 공급을 확대하는 것이 더 좋은 공급 대책이거든요. 재건축 규제를 완화해서 공급을 늘리겠다고 정부가 발표하면 강남 집값은 더 올라가지 않을까…” <출처: MBC 2020년 7월 28일> 서울 아파트 ’35층’ 뚫나…”잘못된 신호” 우려도
[인터뷰] 51억 벌고 세금은 0원? 다주택자들의 천국
[남기업/토지자유연구소장] “불필요한 토지를 많이 보유하고 있는 이유가 뭐냐 하면 결국에는 기대되는 그 불로소득 때문에 그러는 거거든요. 이건 장기과제예요, 단기과제가 아니고. OECD 평균 0.35%로 가겠다, 라고 하는 장기적인 비전을 선포하고 계획을 내놓았다면 저는 굉장히 시장에 강력한 시그널을 줬을 거라고 생각해요.” ...
[인터뷰] 계속 오르는 ‘전세’ 임대차3법 탓?…안정은 언제 될까
[남기업/토지+자유연구소장] “금리가 떨어지는 것과 전세 가격이 올라가는 것은 항상 반대 방향으로 움직이는 거죠. 매매시장이 침체되거나 가격이 하향 안정화되면 사람들이 이제 전월세를 살려고 하잖아요. 그러니까 임대 시장에 문제가 생기는 거죠.” <출처 : MBC 2020년 8월 13일> 계속 오르는 ‘전세’ 임대차3법 탓?…안정은...
[기사] ‘지분적립형 분양주택’ 서울시의 실험 성공하려면?
이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “무주택자들의 주택안정을 위해 공급방식의 공공성을 강화해 도입하는 것은 바람직한 일”이라면서도 “하지만 그 전제는 역시 종합적으로 부동산시장 안정화라는 시그널을 지속적으로 주는 것”이라고 강조했다. 이 부소장은 “특히 수분양자와 공공이 지분을 공유하는 방식인 만큼 매각 때 지분에 대한 엄정한...
![[인터뷰] 주택 공급 늘리자는 건 ‘만들어진 신화’](https://landliberty.or.kr/wp-content/uploads/2025/07/thumb-646247cf17ff895d69d6aad35c0d9bb7_1596637184_9616_980x653-300x200.jpg)
[인터뷰] 주택 공급 늘리자는 건 ‘만들어진 신화’
주택 공급 늘리자는 건 ‘만들어진 신화’ 6·17 대책이 나오고 한 달이 채 지나지 않아 7·10 대책이 발표되었다. 그만큼 부동산 시장이 요동쳤기 때문이다. 집값 상승은 문재인 대통령의 지지도에도 영향을 미쳤다. 문재인 정부와 과거 정권의...
[기사] 공급 충분하다더니…투기심리 자극 우려 없나?
[이태경/토지+자유연구소 부소장] “시장 참여자들이 이걸 오해할 수 있어요, 이 신호를… ‘(정부가) 정말 공급이 부족하다는 걸 인정하는 거다. 지금부터 가격이 더 오르지 않을까’라고 해서 투기 심리가 다시 한 번 발화할 수도 있어요.” 갈수록 비대해지는 서울.수도권이 인구유입을 부르고, 그래서 집이 또...
[인터뷰] 이태경 “30대 패닉바잉, 과도 흥분상태 잠재우기엔…”
CBS ‘시사자키 정관용입니다’ ■ 방 송 : FM 98.1MHz (18:25~20:00) ■ 방송일 : 2020년 8월 4일 ■ 진 행 : 정관용(국민대 특임교수) ■ 출연자 : 이태경(토지+자유연구소 부소장) ◇ 정관용> 13만 가구 신규 공급, 시민단체 목소리 좀 들어보겠습니다. 토지+자유연구소의...
![[인터뷰] 현 부동산 정책 기조 유지하면 결국 집값 떨어질 것](https://landliberty.or.kr/wp-content/uploads/2025/07/b1442e291226125f65c96b361b533569_1596296913_9237-300x225.jpg)
[인터뷰] 현 부동산 정책 기조 유지하면 결국 집값 떨어질 것
“현 부동산 정책 기조 유지하면 결국 집값 떨어질 것” [이영광의 발로GO 인터뷰 531] 이태경 토지+자유연구소 부소장 최근 이슈는 단연 부동산이다. 부동산 문제로 총선 이후 고공 행진하던 문재인 대통령과 여당의 지지율이 하락세를 보이고 있다. 이에...
![[인터뷰] “부동산 불로소득이 공동체 와해시켜”](https://landliberty.or.kr/wp-content/uploads/2025/07/1061f169fcc1b681bdee9a0289c65b84_1596268120_2911-218x300.jpg)
[인터뷰] “부동산 불로소득이 공동체 와해시켜”
<아파트 민주주의> 저자 남기업 토지+자유연구소 소장이 28일 오후 서울 중구의 한 카페에서 경향신문과 인터뷰를 하고 있다. / 권도현 기자 아파트는 한 나라의 ‘축소판’이라 할 수 있다. 아파트 소유자들은 아파트 관리의 책임을 맡을 대표를 선출하고, 선출된 동대표들은 입주자대표회의를...
[기사] “4년 후 월세 걱정” 윤희숙 서초 전세·성북 아파트 소유
이태경 토지자유연구소 부소장은 프레시안에 “최근 전세가격이 올라가는 것은 금리가 낮기 때문이고, 또 한 측면은 매매가 폭등 때문이다”라고 설명했다. 이 부소장은 전세가 급감하고 월세가 폭증할 것이라는 전망 자체도 현실적이지 않다고 말했다. 이 부소장은 “다주택자 대부분은 전세를 끼고 주택을 소유하고 있는데,...