외지인과 2030 세대가 끌어가는 부동산 시장           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   윤석열 정부가 집값 떠받치기에 올인 하면서 투기 수요가 압도적으로 높은 외지인의 서울 아파트 구입 비중이 크게 늘고 있다. 서울 아파트 청약시장에는 2030 세대가...

    임계점 넘은 가계대출…기준금리 인상이 답이다             이태경 / 토지+자유연구소 부소장   이미 임계점을 돌파한 가계대출이 7월에도 증가일로에 있다. 가계대출 폭증의 주범은 역시 주택담보대출이다. 윤석열 정부의 부동산 경기부양 올인 정책 기조에 현혹된 시장참여자들이 빚을...

증권사는 어쩌다가?…부동산PF 연체율 15.88% ‘쓰나미’         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   올해 3월말 현재 전체 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 잔액이 131조 6000억원에 달했고, 연체율은 2.01%까지 폭등했다. 특히 증권사들의 부동산 PF 연체율이 15.88%까지 솟구치는 등 부동산 PF발 쓰나미가...

           가계대출 폭발 직전인데 대출 더 해주겠다는 은행            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행의 조사 결과 국내은행들이 3분기 중에도 가계와 중소기업에 대해서는 대출을 완화하겠다고 답했다. 한편 신용카드회사를 제외한 대부분의 업권에선 3분기에 대출...

2023년 7월 23일 <김용민 TV 카이로스>에 남기업소장이 게스트로 출연했습니다. 31분쯤부터 등장합니다.    

예금 금리 4%, 주담대 금리 6%의 문이 열리다           이태경 / 토지+자유연구소 부소장  코픽스 금리가 계속 상승 중이고, 예·대금리도 하루가 다르게 오르고 있다. 이 모든 일이 한국은행이 기준금리를 4회 연속 동결했음에도 불구하고 일어나고 있다. 인플레이션과의 전쟁이...

 증여세 감면해 주면 결혼하고 아이 낳는다고?              이태경 / 토지+자유연구소 부소장     기획재정부는 최근 발표한 ‘하반기 경제정책 방향’에 결혼자금에 대한 증여세 공제 한도를 상향하겠다면서, 이를 저출산 대책의 일환이라고 강변했다. 하지만 결혼자금 증여세 한도는 정작...

폭증하는 주택담보대출, 아직은 갈 길이 먼 서울 적정 집값             이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 집값은 전국주택구입 부담지수를 감안할 때 여전히 너무 높은 수준이다. 작년 하반기와 올 상반기에 걸쳐 급한 조정이 있었음에도 불구하고 그렇다. 부담 가능한...

가계빚 증가 걱정하며 금리 동결하는 이창용의 모순        이태경 / 토지+자유연구소 부소장         한국은행이 4회 연속 기준금리를 동결했다. 예견됐던 일이고 이창용의 한국은행다운 선택으로 보인다. 눈길을 끄는 건 이창용 총재가 기자들과 한 일문일답 중 가계대출과 관련된 대목이었다....

‘가계부채 〉GDP’ 세계 유일의 국가 대한민국             이태경 / 토지+자유연구소 부소장      주택담보대출(주담대)이 폭증하고 은행권 가계대출 규모는 사상 최고치를 기록하는 등 가계대출이 악화일로를 달리고 있다. 주요 선진국 가운데 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율이 최상위권에 속하는...