1320원을 뚫은 달러 환율, 어디까지 가나?           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 원/달러 환율이 5월 이후 최초로 1320원을 돌파했다. 미국의 7월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 시장전망치를 크게 벗어나지 않아 시장이 안도했음에도 불구하고 달러가 강세를 보인 것이다. 달러의 강세는...

배당소득으로 이룬 경상수지 흑자 지속 가능할까?             이태경 / 토지+자유연구소 부소장 올해 상반기 경상수지가 흑자를 기록했다. 문제는 그간 대한민국의 경상수지 흑자를 견인하던 상품수지가 적자를 면치 못했다는 사실이다. 상반기 경상수지가 흑자방어에 성공한 건 다행한 일이지만, 그...

윤 정부 집값 올리기 올인에 폭증하는 가계대출           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부의 집값 올리기 올인으로 일부 지역의 집값이 반등하자 주택담보대출 중심으로 가계대출이 폭증하고 있다. 대한민국의 가계대출은 이미 비등점을 넘은 수준인데, 거기에 빚이 더 쌓이는...

      신용등급 강등 후폭풍…미국 국채 가격 오를까 내릴까           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 국제 신용평가회사 피치가 미국의 신용등급을 전격적으로 강등한 후 벌어지고 있는 주요 논쟁 중 하나가 미국 국채가격(국채수익률)의 향방이다. 예컨대 해지펀드계의 큰손인 빌...

미 국가신용등급 12년 만에 강등…아시아 증시 강타             이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 국가신용등급이 전격 강등됐다. 2011년 이후 12년 만의 일이어서 세계 금융시장이 긴장하고 있다. 우리나라도 미국 금융시장에 격랑이 일면 무사할 수 없는 터라 미국의...

두달째 ‘불황형 무역흑자’가 던지는 섬뜩한 경고           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 7월 무역수지가 16억 3000만 달러 흑자를 기록했다. 하지만 이는 수출액에 비해 수입액의 감소가 압도적으로 컸기 때문으로, 전형적인 불황형 흑자에 불과하다. 수출에 의존하는 개방형 통상국가인 대한민국이...

    공공임대 공급 축소에…’비주택 거주자’ 다시 늘어나            이태경 / 토지+자유연구소 부소장 여관, 판잣집, 비닐하우스 등 이른바 비(非)주택에 거주하는 주거 취약계층이 4년 만에 증가세로 전환했다. 차마 집이라고 부를 수 없는 곳에 거처하는 사람들이 크게 증가했는데,...

  외지인과 2030 세대가 끌어가는 부동산 시장           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   윤석열 정부가 집값 떠받치기에 올인 하면서 투기 수요가 압도적으로 높은 외지인의 서울 아파트 구입 비중이 크게 늘고 있다. 서울 아파트 청약시장에는 2030 세대가...

          인플레이션 위협하는 유가와 곡물가의 역습           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 개인소비지출(PCE)이 추세적으로 하락 중이다. 근원 개인소비지출도 내려오고 있는 터라 인플레이션과의 전쟁이 막바지에 이르렀고, 연준(Fed)의 기준금리 인상도 종결된 것으로 전망함직하다. 하지만...

    임계점 넘은 가계대출…기준금리 인상이 답이다             이태경 / 토지+자유연구소 부소장   이미 임계점을 돌파한 가계대출이 7월에도 증가일로에 있다. 가계대출 폭증의 주범은 역시 주택담보대출이다. 윤석열 정부의 부동산 경기부양 올인 정책 기조에 현혹된 시장참여자들이 빚을...

증권사는 어쩌다가?…부동산PF 연체율 15.88% ‘쓰나미’         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   올해 3월말 현재 전체 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출은 잔액이 131조 6000억원에 달했고, 연체율은 2.01%까지 폭등했다. 특히 증권사들의 부동산 PF 연체율이 15.88%까지 솟구치는 등 부동산 PF발 쓰나미가...