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  마음을 다잡는 시간들입니다!  [2022년 토지+자유 이야기 여름호]       안녕하십니까? 후원자님! 무탈하신지요? 격조했습니다. 한참만에 후원자님들께 뉴스레터를 통해 인사드리고, 겨울 이후 최근까지의 연구소 활동 소식을 나누려고 합니다. 미증유의 코로나펜데믹은 이제 잦아드는 듯 합니다. 하지만 인류가 지금과 같은 생산양식과 소비패턴을 바꾸지 않는 한 코로나는 숫자를 달리해서 우리를...

[이태경의 부동산 제대로 보기]        투기과열지구 해제가 의미하는 것        이태경 / 토지+자유연구소 부소장        윤석열 정부가 투기과열지구를 해제하고, 부동산 관련 세금을 줄여주고 주담보 대출 한도를 늘려주는 이유는 부동산 시장의 경착륙을 막기 위한 것....

  이태경 토지+자유연구소 부소장은 “실질적으로 민간개발이 공공재개발보다 더 많은 이익을 낼 수 있는지 산정을 해봐야 명확해질 것”이라며 “민간개발이라 하더라도 끝도 없이 분양가를 높여 부를 수 없기 때문에 규제 완화나 인센티브가 적용되는 공공재개발이 더 나을 수도 있다”고 말했다.     <더스쿠프...

토지+자유연구소 이태경 부소장은 “국토부 원희룡 장관이 집값 하향안정화를 언급하면서도 이미 집을 가지고 있는 사람들의 자산가치 하락 우려 또한 해소해야 한다는 모순된 발언을 한 바 있다”며 “이번 조치는 ‘이미 취한 조치에 이어 투기과열지구도 해제한다’, ‘밑에서부터 올라와서 나중에는 서울도 할 수 있다’는...

    □ 공모전 소개 영상      □ 토지배당 핵심내용 (토지+자유연구소 남기업 소장)     토지배당은 무엇인가요?   토지배당은 토지를 직접 나눠주는 것이 아닙니다. 토지배당은 민간이 보유한 모든 토지에 보유세를 징수해서 대한민국 모든 사람에게 똑같이 분배하는 것입니다. 일을 했느냐, 나이가 얼마냐, 재산을 얼마나 가졌느냐와...

[이태경 부동산VIEW]           대긴축의 시대, 부동산 불패 믿음 흔들린다          이태경 토지+자유연구소 부소장        부동산 불패는 신화가 아니다. 이는 집값만은 반드시 잡겠다던 역대 정부를 비웃는 백래시였다. 사후약방문식 부동산 정책은 돈이라는 가치 앞에...

    □ 공모전 소개 영상 (토지+자유연구소 남기업 소장)     □ 공모전 일정   1. 공고 시작 : 2022년 6월 28일(화)  2. 접수 : 2022년 8월 2일 (월) ~ 23일 (화) 3. 당선작 발표 : 2022년 8월 29일 (월) 4....

[이태경의 부동산 제대로 보기]      동시다발적으로 나타나는 대세하락의 신호들      이태경 / 토지+자유연구소 부소장      빙하기에 접어든 서울 아파트 매매거래량, 분양가 할인이 등장한 아파트 시장, 열기가 완전히 꺾인 아파트 청약시장, 6년여만에 최저를 기록한 서울 아파트 낙찰률 등을...

서울(수도권) 아파트 가격의 상승은 소득불평등을 악화시킴 (박의환, 김동헌, 2022)     ㅇ 서울 아파트 가격 상승은 소득불평등을 악화시킴(그랜저 인과분석, 충격반응 분석) ㅇ 수도권 아파트 가격 상승은 소득불평등을 악화시킴(충격반응 분석)  ㅇ 서울아파트 가격이 소득불평등의 변화를 가장 높은 비율로 설명(4분기까지 21.9% 설명;...

이태경 토지+자유연구소 부소장은 “기준금리 인상은 주택담보대출 금리와 전세자금대출 금리의 연쇄 상승을 견인해 부동산을 사기 위해 대출을 최대치로 받은 영끌족 등의 부담을 가중시켜 신규 매수 수요와 전세 수요를 위축시킬 수 밖에 없다”고 밝혔다.        <디지털타임즈 2022년 6월 26일> 전문보기...

[이태경의 부동산 제대로 보기]        마침내 경기침체 가능성을 언급한 파월 의장          이태경 / 토지+자유연구소 부소장        파월 미 연준 의장이 처음으로 ‘경기침체’ 가능성에 대해 공식적으로 언급했다. 인플레이션이 뿐만 아니라 경기침체와도 싸워야하는 긴...