[이태경의 부동산 제대로 보기] 둔춘주공 재건축 사업 중단이 시사하는 것 언론기고 2022년 04월 26일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 둔춘주공 재건축 사업 중단이 시사하는 것 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 재건축 시장에 섣불리 뛰어들 때가 아니다 공사비 증액을 둘러싸고 건설사와 주택조합이 대립하다가, 둔촌동 재건축사업이 중단되었다. 원자재가격 폭등으로 늘어난 공사비는... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 서울 아파트 시장은 지금 빙하기 언론기고 2022년 04월 21일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 서울 아파트 시장은 지금 빙하기 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 글로벌 금융위기 때를 능가하는 서울 아파트 거래량 지금 서울 아파트 매매거래량을 한 마디로 표현하면 빙하기라 하겠다. 서울 아파트 매매거래량을 보면 작년 9월 2,697건, 10월 2,197건으로 급감하더니 급기야 11월 1,362건으로 떨어진 후 12월 1,126건, 올 1월 1,087건, 3월 1,227건에 머물고 있다. 심지어 올 2월에는 810건을 기록했는데 이는 2006년 실거래가 신고 이후 역대 최소건수이다. 1. 2008년 글로벌 금융위기 때와 비슷한 분위기 서울 아파트 월별 거래량 1천... 자세히 보기
[논문] 토지보유세-토지배당이 지역 간 소득 격차 완화에 미치는 영향 연구 연구자료 2022년 04월 13일 <요 약> 본 연구의 목적은 토지보유세-토지배당 정책이 지역불균형발전과 지역 간 소득격차를 완화하는지 검토하고, 개선방안을 제시하는 데 있다. 토지보유세-토지배당의 지역별 순수혜액 분석 결과, 1/n 방식은 서울 등 토지가치가 높은 광역지자체의 부뿐만 아니라, 충남·경북 등 토지가액 대비 인구가 적은... 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 긴축의 시대가 도래했다 – 밀물이 썰물로 전환될 때 언론기고 2022년 04월 10일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 긴축의 시대가 도래했다 – 밀물이 썰물로 전환될 때 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 연방준비제도가 올해가 가기 전에 기준금리를 3.0%이상으로 높일 것으로 전망되고 있다. 이는... 자세히 보기
[기사] 대선 그 후… 부동산과 눈치게임 언론보도 2022년 04월 06일 이태경 토지+자유연구소 부소장은 “표본이 작아서 정확하게 평가하긴 어렵지만 1~2인 가구에 적합한 소형 아파트의 거래 비중뿐만 아니라 거래량까지 늘어난 것으로 확인된다면 투기성 자본의 선제적 취득 행위로 볼 여지가 있다”고 말했다. <출처 : 더스쿠프 2022년 4월 4일> 대선 그 후… 부동산과 눈치게임 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 임대차3법이 무슨 죄 언론기고 2022년 04월 04일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 임대차3법이 무슨 죄 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 임대인과 임차인 간 힘의 비대칭성이 더 심화될 듯 윤석열 대통령 당선인 측이 ‘임대차 3법’의 개정과 민간임대 활성화를 천명하고 나섰다. 물론... 자세히 보기
[이태경의 토지와 자유] 종부세는 죄가 없다 언론기고 2022년 04월 01일 [이태경의 토지와 자유] 종부세는 죄가 없다 종부세의 ‘폐지’가 아니라 ‘발전적 지양’이 긴절 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이번 대선에서 ‘종부세 때문에 민주당이 서울에서 졌다’는 소리가 민주당 일각을 포함해 곳곳에서 들린다. 구별 주택가격과 득표율(주택가격이 비싼... 자세히 보기
2022년 2월 후원현황 후원현황 2022년 03월 30일 2022년 2월 토지+자유연구소 후원 현황입니다. 소중한 후원에 감사드립니다. 후원 구분 후원금액 인원/단체 수 수시후원 100,000 1 정기후원 6,430,000 190 합계 6,530,000 191 자세히 보기
2022년 1월 후원현황 후원현황 2022년 03월 29일 2022년 1월 토지+자유연구소 후원 현황입니다. 귀한 후원에 감사드립니다. 후원 구분 후원금액 인원/단체 수 수시후원 100,000 1 정기후원 6,400,000 178 합계 6,500,000 179 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어 언론기고 2022년 03월 21일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 정부의 출범이 50여일 남았다. 윤석열 당선인이 선거 기간 내내 문재인 정부의 모든 정책을 혹독하게... 자세히 보기
정부생 – 본부장 비리 고소고발 브리핑!/ 열기가 식어가는 청약 시장 /집값은 7월부터 이미 내려가고 있었다 영상자료 2022년 03월 21일 이번 주 송작가tv ‘정의로운 부동산생활’에는 윤석열 일가에게 악몽이 된 고발영웅 안진걸 소장의 활약상, 구본기 소장의 레거시미디어들의 최근 보도를 통해 본 시장상황 분석, 미분양 증가와 청약시장 열기감소가 의미하는 바가 무엇인지에 대한 이태경 부소장의 해석 등이 알차게 담겨 있습니다. 자세히 보기
정부생-윤석열 불법 선거 사무소 의혹/ 상업용 부동산과 자영업자 고용추이/ 잠실5단지 재개발 독이든 성배인가? 영상자료 2022년 03월 21일 이번 주 송작가TV ‘정의로운 부동산생활’에는 윤석열 불법 선거사무실 운영 의혹, 코로나 펜데믹으로 최대의 고통을 당하는 자영업자들의 실상, 잠실주공5단지 정비계획안 통과가 부동산 시장에 미칠 여파 등의 내용이 알차게 담겼습니다. 자세히 보기
[이태경의 부동산 제대로 보기] 새정부가 시장의 추세를 바꿀 수 있을까? 언론기고 2022년 03월 14일 [이태경의 부동산 제대로 보기] 새정부가 시장의 추세를 바꿀 수 있을까? 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 윤석열 후보가 이재명 후보에게 신승을 거두고 20대 대통령 당선인 신분이 됐다. 이제 2개월 후면 윤석열 정부가 출범한다. 윤석열... 자세히 보기
[이태경의 토지와 자유] 물가의 향배에 주목할 때 언론기고 2022년 03월 02일 [이태경의 토지와 자유] 물가의 향배에 주목할 때 인플레이션 압력의 가중은 금리 인상을 불러 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 설상가상에 점입가경이다. 물가 얘기다. 그렇지 않아도 오르기만 하는 물가가 러시아의 우크라이나 침공으로... 자세히 보기
