[이태경의 부동산 제대로 보기]  미분양에 주목해야 하는 이유 이태경 / 토지+자유연구소 이태경 부소장  최근 전국 미분양 주택이 3개월 연속 증가 중이다. 서울의 경우는 청약경쟁률과 청약가점이 큰폭으로 떨어진 단지가 나왔다. 미분양을 포함한 청약시장의 상황을 점검해보자. 1. 미분양이 증가하는 지방아파트 시장 –...

[이태경의 부동산 제대로 보기]       물가 오름세가 예사롭지 않다       이태경 / 토지+자유연구소 부소장     통계청이 4일 발표한 ‘1월 소비자물가동향’은 부동산을 포함한 자산시장에 큰 영향을 미칠 내용들이 포함돼 있다. 물가상승률의 향방은 기준금리의 향방과 밀접한 연관이 있기 때문이다. 1....

[이태경의 토지와 자유]       부동산 시장에 겨울이 온다       이태경 / 토지+자유연구소 부소장     작년 가을까지만 해도 도무지 꺾일 것 같지 않아 보이던 부동산 시장에 변곡을 알리는 신호들이 연이어 나타나고 있다. 통화정책이 완화에서 긴축으로 바뀌거나 바뀔...

  2021년 12월 토지+자유연구소 후원 현황입니다.  소중한 후원에 감사드립니다.      후원 구분  후원금액  인원/단체 수  수시후원 200,000 1 정기후원 6,320,000 181 합계  6,520,000 182      

  토지+자유연구소 소개 연구활동 언론기고 토지+자유 소식 후원안내 페이스북 토론광장 겨울 호 | 제171호 2022.1. 28. 토지+자유 이야기 대한민국의 명운을 가를 대선이 목전입니다! 토지+자유연구소 | 1월 28일, 2022 미증유의 전염병이 우리의 일상을 뒤흔들고 많은 시민들을 고통스럽게 만들고 있는 중에도 시간은...

한때 이재명 더불어민주당 대선후보가 대표 공약으로 내세웠던 국토보유세 신설 공약은 논란의 중심에 섰다. 전국의 토지에 보유세를 부과하고 거기서 나온 재원으로 국민들에게 배당을 주겠다는 이 구상에는 실현불가능한 포퓰리즘이라는 비판이 늘 따라다녔다. 이 후보도 논란을 의식한 듯 언론 인터뷰 등을 통해 “국민들의 합의가 없으면...

지난해 땅값 상승률이 물가 상승률의 13배에 이르면서 토지 소유 불평등이 심화했다는 분석이 나왔다. 24일 토지자유연구소(토지+자유연구소)가 국토교통부 통계를 바탕으로 분석·발간한 지난해 토지 소유 현황 보고서에 따르면 우리나라의 토지 공시지가 총액은 5천628조6천억원으로 집계됐다. 이는 한국은행 통계를 기준으로 한 시가(9천679조4천억원)의 58.2% 수준이다. 작년...

  대한민국의 명운을 가를 대선이 목전입니다!   [2022년 토지+자유 이야기 겨울호]      안녕하세요? 후원자님! 댁내 두루 평안하신지요? 오랜만에 후원자님들께 뉴스레터를 통해 인사드리고, 작년 여름 이후 최근까지의 연구소 활동 소식을 나누려고 합니다. 2020년 초부터 전 세계를 휩쓸고 있는 코로나19는 다양한...

더불어민주당 이재명 후보가 23일 수도권 주택공급대책을 발표했다. 이 후보의 주택공급방안은 다음과 같다. 1. 311만호 주택공급 – 문재인 정부가 이미 발표한 206만호 공급에다 서울 48만호, 경기․인천 28만호, 타 지역 29만호 등 총 105만호를 더해 총 311만호를 공급하겠다고 천명. – 이를 세분하면 서울에는 기존 공급계획 59만호가 있는데, 여기에 48만호를 더해서 총 107만호를 공급하겠다고...

  이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “소비자가 분양받을 주택을 직접 보고 분양 여부를 선택할 수 있다는 점에서 후분양은 바람직한 제도이지만, 후분양제가 시행된다고 해서 공기 단축 압력이 없어지는 게 아니다”라고 말했다. 후분양이 부실 시공 문제를 근본적으로 해결하지는 못한다는 것이다.      <출처:...

  ▲  서울 강북지역 다세대주택과 아파트 등 주택가. ⓒ 권우성 “국토보유세 48조를 걷으면, 1인당 62만원의 기본소득이 가능합니다.” 국토보유세를 활용한 기본소득은 실현 가능할까. 국토보유세를 활용한 기본소득 도입은 이재명 더불어민주당 대선 후보가 오랫동안 그 필요성을 주장해 왔다. 최근 이 후보가 언론 인터뷰 등을...

2021년 12월 30일  개최된 이재명 대통령 후보 사회대전환위원회 정책콘서트 내용 중 일부입니다.  강연자 : 토지+자유연구소 남기업 소장 (이재명 후보 부동산개혁위원회 부위원장) 원본 전체영상 :  [정책콘서트] 불로소득과 특권이 사라진 대동세상, 이재명이 만든다 (2021.12.30 오후), 오마이뉴스TV 

[이태경의 부동산 제대로 보기] 이재명의 ‘무한책임 부동산공약’ 어떻게 볼 것인가?    세이버, 2022년1월 12일, 토지+자유연구소 이태경 부소장      이재명 더불어민주당 대선후보가 ‘무한책임 부동산 공약’을 연달아 발표 중이다. 1월 2일 현재 4탄까지 발표했는데, 1탄은 ‘공시가격 관련 제도 전면 재검토’, 2탄은...

이번 주 송작가 tv ‘정의로운 부동산생활’에선 고발영웅 안진걸 소장이 김건희 일가와 신안저축은행 간의 음험하고 내밀한 관계를, 떠오로는 신성 구본기 소장이 이재명 후보가 제안한 다양한 유형의 공공주택을, 토지+자유연구소 이태경 부소장이 윤석열이 1기 신도시 유권자들을 겨냥해 내놓은 용적률 인센티브의 문제점을 각각 다뤘습니다....