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[이태경의 부동산 제대로 보기] 서울 아파트 시장은 지금 빙하기

언론기고 2022년 04월 21일

[이태경의 부동산 제대로 보기]        서울 아파트 시장은 지금 빙하기        이태경 / 토지+자유연구소 부소장            글로벌 금융위기 때를 능가하는 서울 아파트 거래량   지금 서울 아파트 매매거래량을 한 마디로 표현하면 빙하기라 하겠다. 서울 아파트 매매거래량을 보면 작년 9월 2,697건, 10월 2,197건으로 급감하더니 급기야 11월 1,362건으로 떨어진 후 12월 1,126건, 올 1월 1,087건, 3월 1,227건에 머물고 있다. 심지어 올 2월에는 810건을 기록했는데 이는 2006년 실거래가 신고 이후 역대 최소건수이다.    1. 2008년 글로벌 금융위기 때와 비슷한 분위기 서울 아파트 월별 거래량 1천...

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[논문] 토지보유세-토지배당이 지역 간 소득 격차 완화에 미치는 영향 연구

연구자료 2022년 04월 13일

   <요 약>     본 연구의 목적은 토지보유세-토지배당 정책이 지역불균형발전과 지역 간 소득격차를 완화하는지 검토하고, 개선방안을 제시하는 데 있다. 토지보유세-토지배당의 지역별 순수혜액 분석 결과, 1/n 방식은 서울 등 토지가치가 높은 광역지자체의 부뿐만 아니라, 충남·경북 등 토지가액 대비 인구가 적은...

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[기사] 대선 그 후… 부동산과 눈치게임

언론보도 2022년 04월 06일

이태경 토지+자유연구소 부소장은 “표본이 작아서 정확하게 평가하긴 어렵지만 1~2인 가구에 적합한 소형 아파트의 거래 비중뿐만 아니라 거래량까지 늘어난 것으로 확인된다면 투기성 자본의 선제적 취득 행위로 볼 여지가 있다”고 말했다. <출처 : 더스쿠프 2022년 4월 4일> 대선 그 후… 부동산과 눈치게임   

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[이태경의 토지와 자유] 종부세는 죄가 없다

언론기고 2022년 04월 01일

[이태경의 토지와 자유]    종부세는 죄가 없다    종부세의 ‘폐지’가 아니라 ‘발전적 지양’이 긴절        이태경 / 토지+자유연구소 부소장     이번 대선에서 ‘종부세 때문에 민주당이 서울에서 졌다’는 소리가 민주당 일각을 포함해 곳곳에서 들린다. 구별 주택가격과 득표율(주택가격이 비싼...

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[이태경의 부동산 제대로 보기] 이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어

언론기고 2022년 03월 21일

    [이태경의 부동산 제대로 보기]    이명박 정부 때도 비슷했다 – 정부정책만으로 시장의 방향성을 좌우할 순 없어   이태경 / 토지+자유연구소 부소장     윤석열 정부의 출범이 50여일 남았다. 윤석열 당선인이 선거 기간 내내 문재인 정부의 모든 정책을 혹독하게...

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[이태경의 부동산 제대로 보기] 잠실주공5단지발 재건축 훈풍?

언론기고 2022년 02월 19일

[이태경의 부동산 제대로 보기]        잠실주공5단지발 재건축 훈풍?        이태경 / 토지+자유연구소 부소장         대세하락의 초입에 접어든 부동산 시장에 파장을 일으킬지도 모를 일이 벌어졌다. 강남권 재건축 최대어 가운데 하나인 ‘잠실주공5단지’의 정비계획안이 마련된지 7년만에 서울시...

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