이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “내년 6월1일을 기준으로 종부세 등 세율 상향이 적용되기 때문에 다주택자 및 법인들의 매물 나올 것”이라며 “특히 내년 7월 사전청약을 시행하기 때문에 주택수요자들의 심리에도 영향을 미쳐 매매 시장은 안정될 가능성이 높다”고 진단했다.   이 부소장은 “매매시장이 안정된...

이태경 토지+자유연구소 부소장은 이 부분에 주목했다. 무주택자의 ‘내집 마련’을 위해 중저가 주택 위주로 규제가 완화되고 있는데 적절한 대응책이 없다면 중저가 주택의 가격이 오를 가능성이 높기 때문이다. 이 부소장은 “무주택자의 내집 마련 어려움을 덜어주려는 정책이지만 이후 시장 흐름에 주목할 필요가 있다”며...

이태경 토지+자유연구소 부소장은 “다주택자들이 세금회피 등을 목적으로 임대사업자로 앞다퉈 등록하면서 매물잠김 현상이 극심해졌다”고 비판했다.    <출처: 내일신문 2020년 9월 25일> 서울 등록임대사업자 ‘3명중 1명’ 강남4구 거주

남기업 토지+자유연구소 소장은 경기도의 기본소득제와 기본화폐가 전 세계적으로 주목받는 것과 관련해 “경제위기 극복 방안으로 기본소득제가 가장 탁월한 효과를 낼 수 있기 때문”이라면서 “기본소득제가 지역화폐와 결합하면 효과는 더 커지는 것으로 확인됐다”고 설명했다.   이어 “기본소득제는 이미 도래한 4차 산업혁명 시대에 가장...

이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “12·16, 6·17, 7·10대책의 누적적 효과가 나타나고 있다”며 “다주택자 양도세 추가 세율 중과와 종합부동산세율 인상은 내년 6월 실시되어 연말에 법인과 임대등록사업자 매물이 더 나올 것이고 시장은 급격히 매수자우위시장으로 재편될 것”이라고 전망했다.    <출처 : 아시아투데이 2020년 9월...

과거와 달리 미디어를 통한 투기 정보가 적극적으로 소비되고, 실제 부동산 시장에서의 투기 행위로 이어지는 데 대한 우려도 제기됐다. 이태경 토지+자유연구소 부소장은 “참여정부 시절에도 부동산 스타강사들이 있었지만 현재는 유튜브와 SNS를 통해 실시간으로 쌍방향 소통이 이뤄지고, 직접적인 투기 행위로 이어진다”며 “부동산 시장의...

    토지+자유연구소 소개  연구활동  언론기고  토지+자유 소식  후원안내 페이스북  토론광장 가을 호 | 제168호_2020.09.15. 토지+자유 이야기 ‘부동산 토탈솔루션’은 순항 중 토지+자유연구소 | 9월 14일, 2020 후원자님! 코로나 패닉으로 핍진한 상황 속에서도 마음과 재정으로 연구소와 함께 해 주시니 정말 감사합니다. 저희는 후원자님과 함께 부동산공화국 혁파의 길을...

국가가 모든 국민에게 개별적으로 아무 조건없이 현금 지급하는 기본소득!! 다들 아시겠지만 우리나라는 코로나19 상황에서 한 번 경험을 해봤고 좋은 평가를 받았죠. 하지만 계속되는 기본소득의 재원을 어떻게 마련할 것인가에 대한 논란은 끊이질 않고 있죠. 증세 없이 기본소득이 가능할까? 라는 물음에 남기업...

      ‘부동산 토탈솔루션’은 순항 중    [2020년 토지+자유 이야기_가을호]       안녕하세요? 후원자님. 2020년 가을 연구소 활동 소식을 나누려고 합니다. 올 초부터 창궐하기 시작한 코로나 19의 위세는 꺾일 줄 모르고 있습니다. 전 세계가 찬탄하는 대한민국의 K방역은 8.15광화문...

      부동산 투기가 아닌 주식 투자를 권하는 이유 주식에 투자해야 사회적 부가가치가 증가한다       이태경 / 토지+자유연구소 부소장   최근 투자의 세계에서 뜨거운 이슈 중 하나는 카카오의 자회사인 카카오게임즈의 기업공개(IPO)다. 더 정확히 말하면 카카오게임즈의 일반 투자자...

이태경 토지+자유 연구소 부소장은 “강남 갭투자 비율이 급감한 것은 정부의 대책이 효과가 발휘되는 측면이 강하다”며 “우리나라 주택시장은 강남을 정점으로 한 위계 구조인데, 강남 갭투자가 급감하고 강북이 늘어난다는 건 대장이 꺾이니 투기수요가 투기자금이 덜 소요되는 강북으로 이동하는 것”이라고 설명했다. 이어 “주식시장의...

2020. 8. 23. 흔히 중국을 ‘부동산 부자들의 천국’이라고 부릅니다. 사유재산을 인정하지 않는 제도는 여전히 유효하지만, 천정부지 부동산 가격은 이루 말할 수 없기 때문이죠. 보통 토지공개념과 관련해 비판하기 위해 주로 사용하는 논조인데요. 과연 이런 지적이 옳은 것인지, 중국의 제도 문제는 무엇인지,...

이태경 토지+자유연구소 부소장은 “제로금리이기 때문에 전세의 월세 전환 추세는 계속될 것”이라며 “무엇보다 ‘월세는 나쁘다’는 프레임에서 벗어나야 하는데 관건은 임차인들의 월세 부담을 낮추는 것이다. 전·월세 전환율 조정과 함께 월세 세액공제의 대상과 공제 액수를 모두 확대하는 것도 필요하다”고 강조했다. 나아가 이 부소장은...