부동산금융 4000조 첫 돌파…GDP의 1.6배 넘어           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   지난해 말 국내 부동산금융 리스크 규모가 사상 처음으로 4000조 원을 돌파했다.  눈길을 끄는 건 코로나 팬데믹 이후 불과 4년 만에 1000조 원 넘게 증가했다는 사실이다....

    <씨알의 소리 제294호> 원문보기 

금융권 떠안은 건설업·PF 위험 노출액 250조 넘어         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국신용평가가 금융업권이 보유한 건설업 익스포저(위험 노출액)와 프로젝트파이낸싱(PF) 익스포저의 합산 규모를 250조원이 넘는 것으로 추산했다. 가히 천문학적 규모다. 한신평은 건설사 관련 금융권 익스포저 부실화도 더 확대될 것으로 전망했다....

서울 집값에 불 지른 뒤 황급히 퇴각한 오세훈 시장           이태경 / 토지+자유연구소 부소장     서울시가 지난달 해제했던 토지거래허가구역 재지정에 나섰다. 뿐만 아니라 강남 3구와 용산구까지 토지거래허가구역을 확대했다. 토지거래허가구역에서 풀린 잠실 등의 아파트 가격 상승세가...

       추락하는 경제성장률 전망치, 토지거래허가제 해제에 현혹되지 말아야       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] ‘트럼프발 관세전쟁’ 여파로 미국을 포함한 각국의 경제성장률 전망치가 일제히 하락 중이다. 한국 역시 국책기관과 투자은행들이 앞다퉈 경제성장률 전망치를 내리고 있다. 성장이 부진하면 부동산...

경기 침체의 그늘…업무·상업 시설 경매 15년 만에 최다             이태경 / 토지+자유연구소 부소장 전국의 업무·상업 시설 경매진행건수가 2010년 1월 이후 최다를 기록하는 등 업무·상업 부동산들도 혹한기를 겪고 있다. 서울 아파트 경매시장도 양극화가 심화되는 가운데 낙찰률과...

토허제 해제로 몇 억씩 올랐다는 송파 집값…실상은?     이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남 3구 아파트 매맷값이 급등했다고 언론이 호들갑이다. 송파구 같은 경우는 7년 만의 최대폭 상승이라고 난리다. 설사 이게 사실이라고 해도 국민경제를 생각할 때...

    남기업의 부동사니즘: 제 2의 촛불혁명과 부동산개혁           남기업 / 토지+자유연구소 소장 제1의 촛불혁명과 문재인 정부우리는 지금 제2의 촛불혁명 과정 중에 있다. 촛불혁명이 다시 일어난 까닭은 2016년 첫 번째 촛불혁명이 미완(未完)에 그쳤기 때문이다. 미완의 첫 번째...

트럼프의 미국, 물가와 재정의 역습 본격화하나?           이태경 / 토지+자유연구소 부소장   도널드 트럼프의 전방위적 관세 전쟁 등의 여파로 미국 경제가 심상치 않은 국면에 접어들고 있다. 기대 인플레이션이 폭등하고 경기 둔화를 알리는 지표들이 속출하고 있다. 심지어...

수도권 아파트 매물 사상 최대 31만 건 쏟아져         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울·경기·인천에서 쏟아진 아파트 매물이 무려 31만 건을 넘었다는 부동산 정보업체의 통계가 나와 충격을 안겼다. 이는 아파트 매물 통계 작성 이후 사실상 최대 수치다. 다른 한편으로...

이재명 대표, 세금 후퇴에 대한 대안이 필요하다           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 대표가 국토보유세를 포함해 부동산 관련 세금에 대해 물러서는 모습을 보였다. 유명 경제유튜브 채널에 출연해 국토보유세에 대한 입장을 선회함과 동시에 부동산 관련 세금에 대해...

부도 쓰나미에 건설업계 휘청…유동성 확보 비상         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   신동아건설과 삼부토건에 이어 시공능력 평가 138위인 안강건설이 법원에 기업회생절차(법정관리)를 신청 하는 등 건설사에 부도 쓰나미가 밀려오고 있다. 또한 시공평가능력 100위 안에 드는 건설사 가운데 부채비율...