집값 띄우려 벌어지는 백태, ‘신고’ 아닌 ‘등기’ 위주로 개선해야         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   최근 3년간 ‘아파트 매매 후 미등기’로 인한 과태료 처분이 200건 가까이 나오는 등 집값 띄우기를 목적으로 하는 각종 시장교란 행위가 도를 넘었다....

서울 아파트 거래는 급락…악성 미분양은 역대급    이태경 / 토지+자유연구소 부소장 7월 1만 건대에 육박하던 서울 아파트 매매 거래량이 8월 들어 20%가량 감소했다. 9월 거래량 감소세는 무서울 정도다. 악성미분양이라 불리는 준공 후 미분양 물량도 3년 11개월만에 최다를 기록했다. 정책대출 등에 의존한 국지적 아파트...

레거시미디어에 없는 얘기…타워팰리스 9억 폭락  이태경 / 토지+자유연구소 부소장     8월 하순 이후 수억원씩 폭락하는 서울 아파트 단지들이 속출 중이다. 레거시 미디어들은 전혀 다루지 않고 있지만 말이다. 시장의 선행지표 역할을 하면서 시장의 체력을 그대로 보여주는 지표인 서울 아파트 거래량은...

출연 : 이태경 부소장 

8월 서울 아파트값 대혼선…공공-민간서 상반된 통계           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 8월 서울 아파트 가격 상승률을 두고 대혼란이 벌어지고 있다. 정부 공공기관인 한국부동산원은 8월 서울 아파트 가격 상승률이 전월 대비 1.27%에 달하는데 이게 6년 만에 최고치라며...

이태경 토지자유연구소 부소장은 “‘무제한 매입’까지 언급하며 신축매입임대를 추진하고 있다. 이걸 노리고 서울에 마구잡이로 비아파트를 짓는 사업자들이 많아질 것”이라며 “정부의 신축매입임대 정책은 이런 빌라 사업자들의 배를 불려주기 위한 먹거리로 전락할 수 있다”고 우려했다.    이태경 부소장은 “매입임대는 지금도 문제가 많다. 정해진...

    경전철 철수에, 폐업에, 부도에…건설업계는 엄동설한         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 건설업계가 불황의 직격탄을 맞고 휘청거리고 있다. 메이저 건설사인 GS건설이 위례신사선 경전철 사업에서 철수하기로 결정한데 이어 서부선 경전철 사업에서도 빠지기로 했다. 충격적인 건 서부선 경전철 민간사업자...

원베일리 최고가 찍은 지 보름만에 10억 넘게 폭락?    이태경 / 토지+자유연구소 부소장 불과 2~3일전 레거시미디어를 도배한 기사 중 하나가 바로 반포 한강변에 위치한 래미안 원베일리 전용 84㎡ 아파트가 60억 원에 거래됐다는 것이었다. 평당 2억원에 가까운 금액에 사람들은 경악했다. 레거시미디어는 현재...

  주택 구매 목적의 가계대출 폭증이 불안하기만 한 날들           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국 경기가 침체상태로 진입한 게 아니냐는 걱정을 하게 만드는 경제지표들이 속속 나오고 있다. 구매관리자 지수가 예상보다 부진한데다 건설투자도 전월 대비 감소했다. 고용지표도...

실수요자 핑계삼아 집 값 더 띄우려는 윤석열 정부    이태경 / 토지+자유연구소 부소장 주담대 위주의 가계대출 폭증세가 8월 9조 원을 돌파하는 등 유례를 찾아보기 힘든 지경에 이르자 금융당국이 가계대출 증가세에 제동을 걸기 시작했고, 은행들도 앞다퉈 대출규제에 나섰다. 놀라운 건 성태윤...

지주와 노인의 나라, 대한민국     [2023 토지소유 불평등 현황] 최상위 토지 소유자들과 노령세대의 토지 소유 편중 심화            이진수 / 토지+자유연구소 연구위원 지난 7월 국토교통부가 발표한 2023년 토지소유현황 통계를 분석한 결과, 상위 토지 소유 계층의...

진퇴양난의 미 연준, 파월은 해결사가 될 수 있나?   이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 고용시장이 파월의 연방준비제도이사회(연준)를 곤혹스럽게 만들고 있다. 최근 발표된 미국 고용지표를 보면 고용둔화의 기미는 완연한데 시간당 평균임금은 올라가는 등 정책결정자들로선 정책결정을 내리기가 어려운 상황이 펼쳐지고 있다. 경기침체의 신호와...

연구소 남기업 소장이 2024년 9월 2일 이경TV에 출연하였습니다. 

          “저출생 문제, ‘기본소득·기본주거’로 해결 가능” 남기업 토지+자유연구소 소장 “기본소득과 기본주거, 국민이 누려야 할 권리”          남기업 / 토지+자유연구소 소장 갈수록 저하되는 출생률 문제의 주된 요인으로 ”주택과 주거 문제’를 꼽으며 기본소득과 기본주거를 통해...