[인터뷰] 서울 푼다는 그린벨트? “업자들만 배불리기” 우려 쏟아져 언론보도 2024년 08월 12일 토지+자유연구소 이태경 부소장은 “그린벨트를 풀어준다는 것은 립서비스에 가깝고, 도심 정비 사업에 말도 안되는 혜택을 쏟아낸 것이 이번 방안의 핵심”이라며 “집값 안정을 위한 공급 대책처럼 포장했지만, 정비사업의 사업성을 높여주는데 방점이 찍혔다”고 비판했다. <노컷뉴스 2024년 8월 11일> 전문보기 자세히 보기
정부가 재건축조합 민원해결사인가? – [진단] 8.8 부동산 대책, 공급확대는 핑계일 뿐 재건축사업 부양에 올인 언론기고 2024년 08월 09일 정부가 재건축조합 민원해결사인가? [진단] 8.8 부동산 대책, 공급확대는 핑계일 뿐 재건축사업 부양에 올인 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 집값이 꿈틀거리자 윤석열 정부가 공급확대를 전면에 내건 부동산 대책을 발표했다. 이른바 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’이다. 윤... 자세히 보기
빚 못 갚아…집합건물 임의경매 13년 8개월 만에 최대 언론기고 2024년 08월 08일 빚 못 갚아…집합건물 임의경매 13년 8개월 만에 최대 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 빚을 갚지 못해 임의경매에 넘어가는 부동산이 2년째 급증 중이다. 가계자산의 거의 전부인 부동산 경매를 막지 못할만큼 상황이 심각하다는 것을 보여준다. 아파트 미분양 증가세도 꺾일... 자세히 보기
2012~2023년 토지소유 불평등도 (지니계수, 상위 점유율 등) (2024.8 기준) 토지+자유 통계 2024년 08월 08일 개인소유 토지의 불평등도 추이 (세대기준) 상위 세대 점유율 2012 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 가액 1% 28.6% 27.1% 26.7% 27.1% 27.3% 27.9% 27.7% 27.9% 3% 45.3% 43.7% 43.3% 43.7% 43.8% 44.1% 43.9% 44.0% 5% 54.9% 53.3% 53.0%... 자세히 보기
윤석열 정부의 부동산 정책, 이러다간 ‘망국’으로 간다 언론기고 2024년 08월 05일 윤석열 정부의 부동산 정책, 이러다간 ‘망국’으로 간다 [주장] ‘윤리의식 마비 가속화’ 윤석열 정부 부동산 정책이 위험한 이유 남기업 / 토지+자유연구소 소장 22대 총선이 끝난 직후부터 전개된 종부세 논란이 사그라드는 모양새다. 윤석열 정부도 국회에 제출할... 자세히 보기
시작된 경기침체의 공포…금리인하 환호할 때 아니다 언론기고 2024년 08월 05일 시작된 경기침체의 공포…금리인하 환호할 때 아니다 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 지난 주 금요일 미국발 경기 침체 우려에 코스피가 하루 아침에 100포인트 넘게 빠지면서 시장참가자들을 충격과 공포에 빠트렸다. 한국 증시 뿐 아니라 전 세계 증시가 사정이 비슷하다. 증시를 비롯한 자산 시장은... 자세히 보기
R&D에 올인하는 중국, 부동산에 목숨거는 윤 정부 언론기고 2024년 08월 03일 R&D에 올인하는 중국, 부동산에 목숨거는 윤 정부 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 중국이 ‘시진핑 3기’ 경제 정책 방향을 설정한 ‘3중전회’를 통해 첨단 산업 주도의 ‘신품질 생산력’ 개념을 향후 경제 방향의 핵심 키워드로 정했다. 부동산 부양 등 인위적인 경기 부양이 아닌... 자세히 보기
쓰나미 몰려오는데 모래성 서울 아파트만 바라보나 언론기고 2024년 08월 01일 쓰나미 몰려오는데 모래성 서울 아파트만 바라보나 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 작년 자영업자 폐업이 사상 최대를 기록하고 자영업자 연체율이 통제불능의 상황으로 치닫는 등 내수의 바로미터 할 자영업 시장이 눈사태처럼 붕괴 중이다. 설상가상으로 2분기 경제성장률은 마이너스를 기록했다. 내수가 무너지고 경제성장률은 뒷걸음질을 치는데... 자세히 보기
대표 상권에도 한 집 건너 빈 점포…심각한 상가 공실률 언론기고 2024년 07월 30일 대표 상권에도 한 집 건너 빈 점포…심각한 상가 공실률 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 민간소비가 극도로 위축되고 자영업 시장이 붕괴됨에 따라 상가 임대차 시장에도 겨울이 찾아왔다. 공실이 늘고 임대료와 투자수익률도 떨어지고 있는 것이다. 심지어 민간 컨설팅업체는... 자세히 보기
트럼프 당선이 경제에 악재인 이유 언론기고 2024년 07월 30일 트럼프 당선이 경제에 악재인 이유 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 트럼프의 미국 대통령 당선 가능성이 매우 높아지고 있다. 트럼프 2기의 출범은 가뜩이나 휘청거리는 한국경제에 악재가 될 확률이 높다. 트럼프 대선 공약인 ‘어젠다 47’과 재집권 플랜... 자세히 보기
파월의 9월 금리 인하 시사가 불길한 까닭 언론기고 2024년 07월 22일 파월의 9월 금리 인하 시사가 불길한 까닭 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 제롬 파월 미 연준 의장이 9월 기준금리 인하를 시사하는 발언을 하면서 자산시장 참여자들은 기대가 많다. 하지만 연준이 기준금리 인하를 적극적으로 고민한다는 건 물가 보다는 경기가 더... 자세히 보기
고삐 풀린 가계 대출…거시 경제는 온통 지뢰밭 언론기고 2024년 07월 22일 고삐 풀린 가계 대출…거시 경제는 온통 지뢰밭 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 5대 은행 가계대출이 이달 들어 3조 6000억 원 이상 폭증했다. 윤석열 정부의 전방위적 집값 부양책에 힘입어 서울 아파트 시장이 들썩이는데 더해 금융당국이 스트레스... 자세히 보기
[MBC경남] 땅값지도, 종부세 폐지 주장하는 국회의원 300억원 대 부동산 보유 영상자료 2024년 07월 18일 MBC경남 방송에 남기업 소장이 출연하였습니다. 연구소에서 최근 제작한 땅값지도를 소개하고 윤석열 정부의 부동산 정책 평가, 최근의 종부세 폐지 이슈 등에 대해 다루었습니다. 자세히 보기
은퇴 이후 소비 늘리는 미국 vs 은퇴하면 지갑 닫는 한국 언론기고 2024년 07월 15일 은퇴 이후 소비 늘리는 미국 vs 은퇴하면 지갑 닫는 한국 이태경 / 토지+자유연구소 부소장 2차 베이비부머 세대가 올해부터 은퇴하면서 대한민국의 경제성장률을 끌어내릴 수 있다는 보고서가 나왔다. 가뜩이나 휘청거리는 대한민국 경제에 좋지 않은 소식이 더해진 셈이다. 베이비부머... 자세히 보기
