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최근 소식

부동산 대출 확 줄고 금리는 상승…집값 잡히나

언론기고 2025년 10월 07일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장 9월 5대 은행의 주택담보대출(주담대) 증가폭이 올해 들어 최소를 기록하는 등 6.27대책의 효과가 확연히 나타나고 있다. 주담대 금리도 5대 은행 평균이 4%대를 터치하는 등 계속 상승 중이다. 집값을 단기적으로 밀어올리는 가장 중요한 요인인 대출의 총량과 금리가 모두...

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이재명 정부 보유세 강화에 시동거나

언론기고 2025년 10월 04일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장 김윤덕 국토교통부 장관이 보유세 강화가 필요하다는 입장을 밝혔다. 개인 입장이라고 전제하긴 했지만 퍽 바람직한 일이다. 보유세는 가장 좋은 자산세인 데다 투기 억제의 방파제 역할을 하는 세금으로 자산 불평등 완화와 부동산 시장 안정을 위해 반드시 강화되어야 하는...

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3040 가계대출 역대 최대…원인은 역시 집

언론기고 2025년 09월 28일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 정부가 내놓은 ‘6·27가계대출 대책’과 ‘9·7주택공급대책’ 등이 적어도 대출억제에는 효과를 발휘하고 있는 것으로  나타났다. 주요 시중은행의 주택담보대출 증가 속도가 1년 반 만에 가장 낮은 수준으로 떨어진 것이다. 하지만 3040의 1인당 가계대출 금액이 역대 최대를 기록하는 등 집값...

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기준금리 인하 위해 추가 대출규제 필요하다는 한은

언론기고 2025년 09월 23일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국은행이 기준금리 인하를 앞두고 집값 상승을 억제할 거시건전성 정책을 선제적으로 강화할 필요가 있다는 뜻을 밝혔다. 서울 집값 상승세가 지속되는 현실이 기준금리를 인하하는데 가장 큰 장애물이 되고 있다는 것이 한은의 기본적인 시각이다. 금융당국이 더욱 강력한 거시 건전성 정책을...

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금융위, 주담대 27조 줄여 기업 대출 대폭 늘리기로

언론기고 2025년 09월 23일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장 금융 당국이 금융의 부동산 쏠림을 완화하고 기업대출 여력을 확대하기 위해 금융권 자본규제 개선에 본격적으로 착수한다. 이를 위해 주택담보대출(주담대) 신규 취급분부터 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 높이고, 주식 위험가중치는 400%에서 250%로 낮춰 기업대출 확대를 유도한다. 위험가중치를 높이면 금융기관이 같은 자기자본으로...

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다시 고개 드는 서울 아파트, 강력한 추가대책을 부를 것인가?

언론기고 2025년 09월 15일

이태경 / 토지+자유연구소 부소장   ▲ 정부의 6·27가계대출 대책 발표 이후 주춤했던 서울 아파트 가격이 다시 꿈틀대면서 정부가 부동산 시장 안정을 위해 어떤 추가 대책을 내놓을지 관심이 모인다. 사진은 서울 시내 아파트 단지. <연합뉴스> [비즈니스포스트] 서울 아파트 시장이 심상치 않다. 정부가...

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홈페이지 이전 완료

공지사항 2025년 09월 10일

2025년 8월에 현재의 홈페이지로 이전하였습니다. 좀 더 자율성이 있는 플랫폼으로 이전하여 예산도 절감하고 더욱 효과적으로 정보를 전달하고 소통해나갈 방법을 모색하고자 합니다. 홈페이지를 직접 만들어가는 중이라 아직 미비한 점이 많이 있는데 계속해서 보완해나갈 예정입니다. 혹시 문제점을 발견하시거나 개선의견이 있으시면 언제든 연락주시기...

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