6.27 대책, 집값 상승의 진앙지 중점 타격할 듯         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 강남 3구와 마용성에서 대출을 끼고 집을 산 거래 중 절반의 대출금이 6억 원이 넘은 것으로 조사됐다. 특히 마용성은 고액 대출자들의 성지라는 사실이 확인됐다. 주목할 대목은 소비의...

   6.27대책, 급소를 정확히 찔렀다 대출이 밀어올린 집값을 대출을 줄여 안정시키겠다는 이재명 정부       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이른바 ‘한강벨트’를 중심으로 불타오르는 서울 아파트 시장을 진정시키기 위해서 이재명 정부가 대출관리 대책으로는 역대 가장 강력하다고 해도 무방할 6.27 가계대출...

부동산 대출 규제 ‘직방’…서울 아파트 74% 감소 예상         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 (본 기사는 음성으로 들을 수 있습니다.)   서울과 수도권의 집값 급등을 진압하기 위해 이재명 정부가 내놓은 ‘6.27 가계대출 관리방안’의 영향으로 ‘한강벨트’소재 아파트들은 거래 실종...

“부동산 투기 불길 잡는다”…정부, 갭투자 원천차단         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이른바 ‘한강벨트’를 중심으로 불타오르는 서울 아파트 시장을 진정시키기 위해서 이재명 정부가 대출관리 대책으로는 가장 강력하다고 해도 무방할 대책을 내놓았다. 수도권 및 규제지역에선 주택담보대출 상한이 6억 원으로...

미 연준, 금리인하 시점 ‘갑론을박’…물가·고용이 관건         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed) 내부에서 금리인하 시기와 관련해 ‘갑론을박’이 벌어지고 있다. 7월 금리인하에 대해 파월 연준의장은 부정적인 의견을 피력한 반면, 매파로 분류되는 보먼 연준 부의장은 지지하는 등...

폭발하는 서울 아파트값 …통제불능 상황되나?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 (본 기사는 음성으로 들을 수 있습니다.)   서울 아파트값이 하늘에 닿을 기세로 폭등하고 있다. 서울 아파트 매매가격은 주간 상승 폭을 키우면서 6년 9개월 만에 최고를 찍었다. 이른바 ‘한강벨트’가...

집값 상승 기대심리 44개월 만에 최고…그냥 두면 큰코         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 정부 출범과 2차 추가경정예산 편성 등에 힘입어 소비자들의 경제심리가 4년만에 최고를 기록했다. 아울러 집값 상승을 예상하는 지수도 3년 8개월만에 가장 높았다. 한국은행의 연구결과에...

미 연준 4연속 기준금리 동결…한국은 어쩌나?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 (본 기사는 음성으로 들을 수 있습니다.)   미국 연방준비제도(연준·Fed)가 기준금리를 또다시 동결했다. 1·3·5월에 이어 네번째다. 연준은 관세효과의 불확실성 등을 이유로 들며 기준금리 동결을 결정했다. 연준이 네번...

집값 양극화 주요국 중 1위…한은 총재는 공급 타령만         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 (본 기사는 음성으로 들을 수 있습니다.)   대한민국의 집값 양극화가 주요국 중 1위를 차지한 것으로 나타났다. 이에 따라 소득 대비 터무니 없이 높은 서울...

서울 부동산 심리 패닉바잉 상태…조바심 잠재워야         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 (본 기사는 음성으로 들을 수 있습니다.)   KB부동산 주택가격심리지수가 패닉 바잉(panic buying)과 영끌이 기승의 양상을 보이고 있다. 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수도 서울은 과열 직전까지 진입했다. 한국은행이 자체 추산하는...

위성락·이한주 부동산 투기의혹을 정확히 읽는 법         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 이재명 정부 초대 국가안보실장인 위성락과 이한주 국정기획위원장의 부동산 투기 의혹이 불거지고 있다. <뉴스파타>의 보도로 촉발된 것인데 이들이 부동산 투기를 솜씨 있게 했다는 의혹은 사실에 가까워 보인다....

펄펄 끓는 서울 아파트값…진화 대책 시급하다         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 아파트 시장이 심상치 않다. 서울 집값 상승세가 서울 전역으로 확산되면서, 전고점을 넘어서는 지역이 줄지어 나오고 있다. 서울 ‘불장'(강세장)은 거래량까지 수반하고 있다는 점에서 더욱 예사롭지 않다. 사태가...

 이재명 정부, 부동산 부양인가? 안정인가?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장   ▲ 이재명 정부가 출범한 가운데 경제와 가계부채 상황 등을 고려할 때 새 정부가 부동산 부양책을 펼칠지 여부가 관심의 초점으로 떠오르고 있다. 공사 관계자들이 서울 마포구 건설...

잠재성장률 OECD 꼴찌인데…서울 집값만 기괴한 상승         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 한국 경제의 잠재성장률이 지난 30년간 경제협력개발기구(OECD) 국가 가운데 가장 가파르게 하락한 것으로 나타났다. ‘잃어버린 30년’이라고 조롱받는 일본보다도 하락속도가 무려 3배나 빠르다. 잠재성장률의 붕괴는 국가의 성장엔진이 꺼져가고 있다는 뜻이다....