끈적한 미국 물가…기준금리 인하 속도 느려질듯       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 미국의 개인소비지출(PCE)이 전월 보다 상승했다. 근원 개인소비지출의 상승세는 더 견조했다. 미국의 성장세가 탄탄한 것으로 확인된 것이다. 이는 인플레이션과의 전쟁이 여전히 녹록히 않다는 것을 의미한다. 물가 상승을 촉발시킬 가능성이 높은 트럼프노믹스까지...

[위클리경제] 2024. 11. 27 ■진행 : 이 경 ■출연 : 장박원 시민언론 민들레 경제 에디터 / 이태경 토지+자유연구소 부소장

2024. 11. 29. 이태경 부소장이 출연하였습니다.     

10억 넘게 빠진 용산·강남·성수…본격조정 시작됐나?           이태경 / 토지+자유연구소 부소장 용산과 강남 등 서울 주요지역 아파트 중 전고점 대비 10억 원 이상 급락한 거래가 속속 등장하고 있다. 또한 대장 아파트단지들의 가격 흐름도 가파르게 꺾이는 모양새다. 가격하락...

바보야! 문제는 사업성이야, 안전진단이 아니고   이태경 / 토지+자유연구소 부소장 내년 6월부터 준공한지 30년이 넘는 아파트들을 대상으로 안전진단 없이 재건축에 착수할 수 있게 됐다. 윤석열 정부가 강력하게 드라이브를 건 재건축 규제 완화에 국회가 입법으로 뒷받침했다. 윤 정부는 부동산 시장에 끊임없이...

가계 빛 역대 최대…빚더미 깔려 죽어가는 대한민국         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 3분기 가계신용이 역대 최고치를 기록했다. 가계신용 증가추세는 매우 가팔라 백약이 무효일 지경이다. 가계신용의 폭발적 증가세의 주된 원인은 무엇보다 빚을 내 집을 산 사람들이 너무 많아서다,윤석열...

내년 한국 경제성장 1%대 추락 전망 쏟아졌다   이태경 / 토지+자유연구소 부소장 ​  가뜩이나 사경을 헤매고 있는 한국경제에 트럼프의 대통령 당선은 자연재해와도 같다. 트럼프가 관세전쟁을 수행할 가능성이 매우 높기 때문이다. 트럼프 2기에서 추진될 관세전쟁은 한국경제의 생명선인 수출을 크게 위축시킬 확률이...

휘청대는 서울 아파트시장 …실거래가↓ 미분양↑   이태경 / 토지+자유연구소 부소장 올해 들어 처음으로 실거래가지수가 하락전환했다. 강남4구 중 하나라는 강동구에선 적지 않은 공동주택들이 악성 미분양 물량으로 시장에 나와 있다. 이와 더불어 분양불패를 자랑하던 서울에서도 마이너스피가 붙은 분양권이 등장하기 시작했다. 대출을 조이자 바로...

신음하는 부동산 시장…서울 아파트 경매 9년새 최대         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 쏟아지는 대내외 대형 악재들로 부동산 시장이 허덕이고 있다. 대출을 감당하지 못해 경매로 부쳐진 주택이 크게 늘어나고, 매물이 쏟아지지만 매매 거래량은 크게 늘지 않고 있다.서울 아파트...

         미국 연준 기준금리 인하가 시장금리 낮추기 힘든 이유       이태경 / 토지+자유연구소 부소장 [비즈니스포스트] 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 11월 초 기준금리를 4.75∼5.0%에서 4.50∼4.75%로 0.25%포인트 인하했다.연준은 지난 9월 FOMC 회의 결과 4년 반 만에 기준금리를 0.5%포인트 인하하는...

주택공급 실적 처참한데, 서리풀에 더 짓겠다?         이태경 / 토지+자유연구소 부소장 서울 서초 등 4곳에 그린벨트를 풀어 200만평 규모의 신규택지를 공급하겠다는 국토교통부의 발표가 나왔다. 공급대책의 일환이라고는 하지만 전 정부에 비해 주택공급실적도 크게 부진한데다 3기 신도시 사업조차 진척이...

트럼프 당선 이후 부동산 시장에 하락세가 나타날 수 있다는 의견도 제시됐다.   이태경 토지+자유연구소 부소장은 국내 부동산 시장이 “2차 대세 하락”을 겪을 것으로 내다봤다. 이미 부동산 관련 대출규모를 축소하는 등 윤석열 정부의 부동산 정책이 한계에 다다른 상황에서 금리 인하가 더욱...