<요 약>     경기침체와 양극화의 심화로 중하위계층의 소득수준은 높아지지 않는 반면, 중하위계층의 주요 주거유형인 전·월세주택의 주거비용은 급격히 늘어나고 있다. 중하위계층이 적정한 비용으로 안정적으로 거주할 수 있는 저렴주택(affordable housing)의 더 많은 공급이 필요하다. 본 리포트에서는 무주택 저소득계층을 위한 저렴주택...

    <요 약>     뉴타운·재개발·재건축 사업추진 과정에서 기존의 주택세입자 문제뿐만 아니라 새롭게 상가세입자 문제가 불거지기 시작했다. 부동산 개발로 인해 재산권 문제가 발생하면 한국의 현행법은 지나치게 재산권자 입장을 대변하는 반면, ‘사용자’ 즉 세입자의 입장은 충분히 보호하지 못하고 있는 실정이다....

  <요 약>     용산국제업무지구(YIBD)가 좌초 위기에 처해 있다. 미국과 유럽 등 주요국에서 경제위기가 도래하지 않았다면, 한국 경제가 저성장의 깊은 터널로 빠지지 않았다면, 그리고 이러한 원인들이 복합적으로 작용하여 ‘부동산시장 위기’가 도래하지 않았다면 “서울 중심 용산, 한국판 맨해튼 꿈!” 등...

게시일: 2019. 4. 5. #공정경제TV ep12. #공시가격 인상이 세금폭탄이라는 구라   정부가 공시가격을 인상했습니다. 아쉬운 점이 없는 것은 아니지만, 당연해 해야할 일은 늦게 한 것이지요. 그런데 공시지가가 오르자, 부정적 목소리가 들려옵니다. 세금폭탄이라는 포장지를 두른 채로. 과연 언제까지 이런 구라가 이어질까요....

게시일: 2019. 8. 18. 강남이온다 ep.13 ​문재인정부가 금리인하 단행했습니다. 경제가 완만하게 회복한다고 말하면서 금리를 낮춘 건 과연 어떤 의미일까요? 사실 금리는 주택 공급, 그것도 가격과 가장 큰 상관관계가 있습니다. 과연 서울 집값을 낮출 의지가 있는지 확인해 보아야 할 시기입니다. 강남이온다가,...

  <요 약>     중국은 1990년부터 전국적으로 개발용지를 대상으로 토지사용료를 일시불로 납부하는 토지출양제를 적용하여 오고 있다. 그런데 토지출양제가 초래하는 갖가지 문제로 인해 토지출양제를 ‘보완’할 수 있는 토지유상사용 방식을 1999년부터 실험하기 시작하였다. 바로 경제 수도 상하이 푸동신구에서 실험하고 있으며 지대를...

게시일: 2019. 4. 12. #공정경제TV ep13. 10년 공임 분양전환과 #계약 그리고 사람들   10년 공임 #분양전환 때문에 고통스러운 사람들. 이 모든 것이 공정하지 못한 무엇 때문일까요. 10년 공임에서 계약 관계란 과연 어떤 의미일까요. 현재 일어나는 문제에 대한 근본적 해결책은 과연...

게시일: 2019. 9. 15. 강남이온다 ep.15 민간 택지에 대한 #양가상한제 시행 요건이 완화되었습니다. 투기과열지구와 재개발이나 재건축 등 정비 사업 아파트는 입주자 모집 공고 시점부터 분양가상한제를 적용하기로 했습니다. 덕분에 분양가상한제 시행 요건 완화는 시장에서 여러 평가를 받고 있습니다. 그런데 과연 분양가상한제는...

  <요 약>     본 연구의 목적은 남한과 같은 토지사유제 사회에서 토지사유제의 폐단을 극복하기 위한 대안으로 공공토지임대제를 확대 실시하기 위해 먼저 공공토지임대제의 정당성을 검토하기 위한 것이다. 정당성 검토를 위해 토지소유제도를 토지사유제, 지대조세제, 공공토지임대제, 토지공유제로 나누었다. 검토 기준으로 첫째, 사적...

게시일: 2019. 4. 19. 공정경제TV ep14. 10년 공임 분양전환과 계약 그리고 사람들(2부)   10년 공임 분양전환 때문에 고통스러운 사람들. 이 모든 것이 공정하지 못한 무엇 때문일까요. 10년 공임에서 계약 관계란 과연 어떤 의미일까요. 현재 일어나는 문제에 대한 근본적 해결책은 과연...

게시일: 2019. 10. 30. 강남이온다 ep.17 ​서울 아파트 가격이 다시 꿈틀거리고 있다고 합니다. 미디어는 서울집값이 다시 오를 것이라 부추기듯 이야기합니다. 유튜브를 중심으로 한 뉴미디어들은 종종 폭락을 말하기도 하지요. 서울 아파트 가격은 과연 어떻게 될까요? 강남이온다에서 예측해 보았습니다. 

  <요 약>     이 논문에서는 분배정의에 관한 여러 입장을 이론적으로 검토하고 토지의 지대가 사적으로 귀속될 경우에 발생할 소득 불평등에 관한 컴퓨터 시뮬레이션을 실시하여 정책적 시사점을 도출한다.   결과적인 소득이 균등하지 않다고 해서 정의롭지 못한 분배인 것은 아니다. 분배정의를...

게시일: 2018. 11. 21. 공정한 시장경제를 만들기 위한 공정경제TV 2018년 11월 28일 첫 방송을 시작합니다.   바로 당신을 위해 준비했습니다.진짜~ 시장경제에 필요한 정보를 확인하세요.첫 주제는 한국 경제에서 가장 어려운 부동산 입니다.공정경제 를 위한 긴 여정을 함께해 보아요.